Después del matrimonio, la mujer pide un préstamo para comprar una casa. ¿La propiedad se considera propiedad comunitaria?

Según la nueva ley matrimonial, ¿comprar una casa después del matrimonio se considera la misma propiedad?

1. Escriba solo el nombre de una persona al comprar una casa después del matrimonio:

Si la pareja no tiene un acuerdo claro sobre la casa comprada durante el matrimonio, solo se escribe el nombre de una persona. escrito en el certificado de propiedad inmobiliaria. Es propiedad conjunta de marido y mujer.

2. Los padres aportan dinero para comprar una casa: ambas partes

Si los derechos de propiedad adquiridos por ambos padres están registrados a nombre de un hijo, la propiedad puede considerarse conjunta. propiedad de ambas partes según la participación del capital aportado por cada matriz, salvo acuerdo en contrario de las partes.

Si uno de los padres paga el dinero, sólo se puede escribir el nombre de una persona en el certificado de propiedad. Si ambos padres pagan el dinero juntos y la pareja paga el préstamo, el certificado de propiedad estará a nombre de la pareja, lo que significa que la propiedad de la pareja es la misma. Incluso si uno de los padres aporta dinero para el préstamo, siempre que el certificado de propiedad esté a nombre de la pareja, se considera propiedad conjunta de la pareja.

3. Los padres aportan dinero para comprar una casa: Unilateral.

Si los padres aportan dinero unilateralmente para comprar una casa, ¿comprar una casa después del matrimonio se considerará la misma propiedad? Según la interpretación judicial de la Ley de Matrimonio, si los derechos de propiedad adquiridos por un padre para sus hijos después del matrimonio están registrados a nombre de los hijos del inversionista, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 18 (3) de la Ley de Matrimonio, puede considerarse un regalo únicamente para ellos mismos. En el caso de los hijos, el bien debe reconocerse como propiedad separada de la pareja.

¿Qué incluye el patrimonio conyugal?

(1) Los salarios y bonificaciones se refieren a los salarios, bonificaciones e ingresos provenientes de diversas políticas de bienestar y subsidios de una o ambas partes durante la relación entre marido y mujer;

(2) Ingresos provenientes de operaciones productivas y comerciales, Se refiere a los ingresos provenientes de operaciones productivas y comerciales de uno o ambos cónyuges durante la existencia de la relación;

(3) Ingresos por propiedad intelectual se refiere a los ingresos provenientes de la propiedad intelectual poseída por una o ambas partes durante la existencia de la relación;

(3) Los ingresos por propiedad intelectual se refieren a los ingresos provenientes de la propiedad intelectual de propiedad de una o ambas partes durante la existencia de la relación p>(4) Los bienes adquiridos mediante herencia o donación se refieren a los bienes adquiridos por una o ambas partes durante la existencia de la relación entre marido y mujer. Los ingresos heredados se refieren a la adquisición de derechos de propiedad, más que a la posesión real de la propiedad. Incluso si no existe posesión efectiva antes de la terminación de la relación matrimonial, siempre que la herencia se produzca durante la subsistencia de la relación entre marido y mujer, los bienes heredados son también propiedad conjunta del marido y la mujer, salvo lo dispuesto en párrafo 3 del artículo 18 de esta Ley;

(5 )Otros bienes que deban pertenecer a * * *.

(6) Los subsidios de vivienda y los fondos de previsión de vivienda efectivamente obtenidos o que se supone que serán obtenidos por ambas partes.

(7) Seguro de pensiones y compensación por liquidación concursal que ambas partes realmente reciben o deberían recibir.

(8) Algunas parejas deben pagar gastos únicos, como tarifas de desmovilización y tarifas de trabajo por cuenta propia pagadas al personal militar, durante la duración del matrimonio.

Materiales de referencia:

Red legal matrimonial-Propiedad matrimonial