¿Cuáles son los requisitos para la gestión autónoma de la propiedad?
2. El administrador de la propiedad o el comité de propietarios es quien tiene la idea.
3. cooperar y unirse;
4. La comunidad debe tener * * * ingresos patrimoniales.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 274 Las vías dentro de zonas edificables pertenecen al propietario, excepto las vías urbanas. El espacio verde dentro de la zona de edificación pertenece al propietario, excepto el espacio verde público urbano o el espacio verde personal expreso. Otros lugares * * * públicos, instalaciones públicas y servicios inmobiliarios dentro de la zona del edificio pertenecen al propietario.
Artículo 275: La propiedad de los espacios de estacionamiento y garajes previstos para estacionamiento de automóviles dentro del área del edificio se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento.
Las plazas de aparcamiento para coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.
Artículo 277: Los propietarios podrán constituir una asamblea de propietarios y elegir un comité de propietarios. Las condiciones y procedimientos específicos para el establecimiento de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios se ajustarán a lo dispuesto en las leyes y reglamentos.
Los departamentos pertinentes del gobierno popular local y los comités de residentes deben proporcionar orientación y asistencia para el establecimiento de la conferencia de propietarios y la elección del comité de propietarios.
Artículo 943: Los prestadores de servicios inmobiliarios deberán divulgar periódicamente y de manera razonable los asuntos de servicio del propietario, el personal responsable, los requisitos de calidad, los conceptos de cobro, las normas de cobro, el desempeño, el uso de los fondos de mantenimiento y parte de la operación e ingresos. estado e informar a la asamblea de propietarios y al comité de propietarios.