¿Cómo redactar el contenido de la gestión sanitaria en el departamento de propiedad?

Responsabilidades de gestión ambiental y de seguridad y salud ocupacional del personal en todos los niveles de la empresa inmobiliaria Responsabilidades de gestión ambiental y de seguridad y salud ocupacional del personal en todos los niveles de la empresa inmobiliaria a. las resoluciones de la junta directiva de la empresa preside el trabajo de gestión general de la empresa y organiza la implementación del plan de negocios anual y el plan de inversiones de la empresa, decide la dirección del desarrollo inmobiliario y comercial de la empresa y garantiza que el desarrollo comercial de la empresa cumpla con aprobar las leyes, reglamentos y otros requisitos apropiados de la empresa, así como las políticas y objetivos de calidad/medio ambiente/salud y seguridad ocupacional de la empresa; nombrar representantes de la gerencia al más alto nivel y estipular las responsabilidades y autoridades; de cada departamento. Proporcionar los recursos necesarios para la implementación y control del sistema de gestión de calidad/medio ambiente/seguridad y salud ocupacional; ser responsable de organizar e implementar la revisión de la gestión de calidad/medio ambiente/seguridad y salud ocupacional de la empresa; b. gerente en su trabajo y es responsable de organizar y liderar el alcance de su trabajo de responsabilidad dentro de la empresa, y completar otras tareas asignadas por el gerente general de acuerdo con las decisiones de la reunión de la oficina del gerente general implementar la calidad/medio ambiente/salud ocupacional de la empresa; y políticas y objetivos de seguridad, organizar e implementar el plan de trabajo anual ser responsable de coordinar el trabajo de varios departamentos y representar al gerente general en el manejo de asuntos. Para problemas en la operación diaria del sistema, ayudar al gerente general en el trabajo de revisión de la gestión; para garantizar la eficacia continua del sistema, organizar la verificación de las principales quejas de calidad/medio ambiente/salud y seguridad ocupacional de las partes relevantes, guiar a los departamentos relevantes para formular medidas correctivas y preventivas, y supervisar el estado de implementación de la verificación, autorizando el desempeño de algún gerente general; deberes. c. El director financiero asiste plenamente al gerente general en su trabajo, es responsable de organizar y dirigir el trabajo dentro de su ámbito de responsabilidad y completa otras tareas asignadas por el gerente general de acuerdo con la decisión de la reunión de la oficina del gerente general; las políticas y objetivos de calidad/medio ambiente/salud y seguridad ocupacional de la empresa, organiza Implementar el plan de trabajo anual, organizar la preparación y ejecución de presupuestos, planes de ingresos y gastos financieros y planes de crédito, formular planes de financiamiento y uso, desarrollar recursos financieros y utilizarlos de manera efectiva; fondos establecer y mejorar los sistemas de contabilidad económica, fortalecer la gestión de costos, analizar las actividades económicas, planificar cuidadosamente y mejorar el desempeño económico Eficiencia responsable del establecimiento de la organización de contabilidad financiera de la unidad y la asignación del personal contable, organizando la capacitación empresarial y la evaluación de la contabilidad; exigir al personal de todos los departamentos de la empresa que respete las normas financieras nacionales y cumpla estrictamente el sistema de gestión financiera formulado por la empresa y el sistema de reembolso de gastos que apoye al personal de contabilidad en el ejercicio de sus facultades de conformidad con la ley; d. Para las responsabilidades y autoridades del representante del gerente QHSE, ver la "Carta de Autorización del Representante del Gerente de Calidad" para las responsabilidades y autoridades del representante de la gestión ambiental, ver la Carta de Nombramiento del Representante de la Gestión Ambiental; representante de la Gerencia de Seguridad y Salud en el Trabajo, consultar el Libro de Designación de Representante de la Gerencia de Seguridad y Salud en el Trabajo. e. El Departamento de Finanzas es responsable de informar a los líderes a cargo; responsable de ayudar a los líderes de varios departamentos y empresas en la formulación de presupuestos de inversión para proyectos de rectificación ambiental/medidas de control de riesgos y equilibrar las liquidaciones de beneficios de inversión responsables de la evaluación y contabilidad de la calidad; / desempeño de la gestión ambiental / de salud y seguridad ocupacional Responsable de resumir los ingresos y gastos anuales de los fondos de gestión de calidad / medio ambiente / salud y seguridad ocupacional de la empresa y realizar análisis dinámicos responsables de la implementación y realización de la calidad / medio ambiente / ocupacional del departamento; Planes, metas e indicadores de gestión de seguridad y salud. f. Departamento de Gestión Mecánica y Eléctrica

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El líder a cargo es responsable y reporta el trabajo es totalmente responsable del control de gestión ambiental/seguridad de la gestión y mantenimiento; de los equipos e instalaciones mecánicos y eléctricos administrados por Union Square para garantizar Responsable del funcionamiento normal y seguro de las instalaciones y equipos responsable del establecimiento, mantenimiento y actualización de la red informática de la empresa responsable de la gestión de seguridad contra incendios del departamento; responsable de controlar el impacto del agua, la electricidad y el ruido de la empresa en el medio ambiente; responsable de la evaluación del impacto ambiental de la compra de equipos de medición; gestionar el entorno de calibración de los equipos de medición; ser responsable de la evaluación y el impacto de sus subcontratistas relevantes; ser responsable del control de los factores/peligros/riesgos ambientales y sus impactos en el departamento; ser responsable del plan de gestión de calidad/medio ambiente/seguridad y salud ocupacional, las metas y los indicadores de la implementación y realización del departamento.

g. La oficina administrativa asiste plenamente al gerente general en su trabajo, es responsable de organizar el trabajo dentro del alcance de su responsabilidad y completa otras tareas asignadas por el gerente general de acuerdo con las decisiones de la reunión de la oficina del gerente general. trabajo administrativo y coordina la relación entre varios departamentos en las operaciones de la empresa; Responsable de los diversos documentos administrativos de la empresa

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Responsable de redactar, revisar, entregar, archivar y reunir los arreglos; para la construcción de la cultura corporativa de la empresa; Totalmente responsable del desarrollo, reserva y gestión de los recursos humanos de la empresa; responsable de la recopilación y clasificación de quejas internas y externas; responsable de organizar e implementar el trabajo de adquisiciones de la empresa y los controles correspondientes dentro del alcance de la adquisición; proceso, ejerciendo efectos ambientales beneficiosos para las partes relevantes y gestionando la salud y seguridad ocupacional de los subcontratistas responsables de obtener y seleccionar leyes, reglamentos y otros requisitos relacionados con las responsabilidades de este departamento, intercambiar información externa con los organismos laborales y de seguridad social responsables; para estadísticas y control del uso de los recursos de la empresa (papel); responsable del medio ambiente/seguridad durante el almacenamiento de productos químicos peligrosos (petróleo) Control responsable de la gestión de los comedores, dormitorios, vehículos y otros trabajos de gestión logística de los empleados de la empresa; responsable del control de los factores/peligros/riesgos ambientales y sus impactos en el departamento; responsable de la implementación de los planes, metas e indicadores de gestión de calidad/ambiental/seguridad y salud ocupacional del departamento; h. El Departamento de Garantía de Calidad es responsable y reporta al líder responsable de la preparación, distribución y distribución de manuales y documentos de gestión de seguridad y salud para la calidad/medio ambiente/ocupación de la organización; 5

Gestión diaria; con base en el estado de los recursos humanos de la empresa y la dirección de desarrollo, formular el plan de capacitación de la empresa y organizar su implementación, responsable de organizar e implementar la capacitación en concientización sobre calidad / medio ambiente / seguridad y salud ocupacional para los nuevos empleados; y establecer archivos de currículum electrónicos relevantes; responsable de identificar y evaluar los factores/peligros/riesgos ambientales; Responsable de formular los objetivos e indicadores de calidad/medio ambiente/salud y seguridad ocupacional; y planes de gestión de seguridad Responsable de ayudar a los representantes de la gerencia en el establecimiento e implementación de sistemas de gestión de mantenimiento Responsable de organizar la evaluación de las partes relevantes, supervisión e inspección del impacto de varios departamentos en las partes relevantes responsables del intercambio de información externa con agencias de protección ambiental y certificación; agencias; responsable del trabajo relacionado con la auditoría interna; ayudar a los representantes de la administración en las revisiones de la administración; responsable de contactar a los departamentos de monitoreo estatutarios para la protección ambiental de la empresa; monitorear e identificar accidentes y emitir certificados de cumplimiento; ser responsable de la implementación y realización de la calidad/medio ambiente del departamento; /planes, metas e indicadores de gestión de seguridad y salud en el trabajo.

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1. El Departamento de Desarrollo de Mercado es responsable y reporta al líder a cargo; es totalmente responsable del mercado de proyectos de servicios de administración de propiedades de la empresa.

Planificación y organización general de la expansión del sitio; recopilación de información del mercado e información de la industria, investigación, análisis e investigación de información efectiva para referencia y uso por parte de la empresa, responsable de organizar, planificar y formular proyectos de expansión aprobados por la empresa; Plan de viabilidad y plan de gestión de la propiedad, y realizar un seguimiento y coordinar los asuntos relacionados con la licitación del establecimiento del proyecto de la empresa, realizar un seguimiento y coordinar los asuntos relacionados con el proyecto confirmado que se asumirá, tomar la iniciativa en la organización de la adquisición; y aceptación de la propiedad; ser responsable de recopilar información sobre la calidad del servicio/medio ambiente/salud y seguridad ocupacional; responsable de la implementación y realización del plan, objetivos e indicadores de gestión de calidad/medio ambiente/salud y seguridad ocupacional;

j. Cada gerencia es responsable y reporta a los líderes encargados del saneamiento ambiental, paisajismo, protección contra incendios, seguridad, gestión de honorarios,

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cultura comunitaria, seguridad pública, vehículos Responsable de la gestión de calidad/ambiente/seguridad y salud ocupacional de asuntos integrales como gestión responsable de la aprobación y supervisión de los impactos de calidad/ambiente/seguridad y salud ocupacional involucrados en las solicitudes de vivienda de la empresa y los propietarios; decoración; responsable de la calidad de la propiedad/medio ambiente/salud y seguridad ocupacional en el área bajo su jurisdicción Gestión y mantenimiento del control de gestión; establecer una variedad de proyectos integrales de la agencia, explorar y desarrollar activamente los negocios diversificados de la compañía y esforzarse por cumplir con todos; necesidades razonables de los propietarios, brindar los servicios correspondientes de manera oportuna y comunicarse con los propietarios sobre calidad / medio ambiente / salud y seguridad ocupacional Información y ejercer un impacto ambiental beneficioso, responsable del intercambio de información con el departamento de bomberos sobre asuntos de seguridad contra incendios unificados; de la eficacia continua de los sistemas del departamento subordinado, responsable de la implementación de los sistemas internos de gestión de calidad/medio ambiente/salud y seguridad ocupacional del departamento, responsable de la protección contra incendios Gestión de calidad/medio ambiente/salud y seguridad ocupacional y control de seguridad y otras medidas de emergencia, organizar simulacros de incendio e inspecciones de seguridad de la empresa; ser responsable de los factores/peligros/riesgos ambientales del departamento;

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Controlar su impacto; ser responsable de la implementación y realización de las actividades del departamento; planes, metas e indicadores de gestión de calidad/medio ambiente/seguridad y salud en el trabajo k. Los sindicatos y los representantes de los trabajadores en materia de seguridad y salud en el trabajo conocen, comprenden e implementan las políticas y objetivos de seguridad y salud en el trabajo de la empresa; están familiarizados con ellos; procedimientos operativos de su trabajo, cumplir con las reglas y disciplinas, no violar las regulaciones y no violar las disciplinas laborales ser responsable de su propia salud y seguridad, hacer un autoexamen y proteger a los demás sin dañar a los demás; y desarrollo de políticas y procedimientos de gestión de riesgos; revisar; participar en discusiones sobre cualquier cambio que afecte la seguridad y salud ocupacional en el lugar de trabajo; participar en otros asuntos de seguridad y salud ocupacional en la empresa;

Capítulo 2: Responsabilidades de Gestión de Calidad/Medio Ambiente/Seguridad del Departamento de Ingeniería Mecánica y Eléctrica

Responsabilidades de Gestión de Calidad/Medio Ambiente/Seguridad del Departamento de Ingeniería Mecánica y Eléctrica 1. Responsable de la contacto y revisión de los proyectos de mantenimiento de ingeniería subcontratados, aprobación e implementación; 2. Responsable de la revisión del plan anual de gestión de equipos mecánicos y eléctricos y mantenimiento de la casa; >Página 9

Responsable de la revisión de presupuestos y liquidaciones de diversos proyectos de mantenimiento y renovación de la empresa y de cada oficina gerencial 4. Coordinar el enlace y la implementación de proyectos de mantenimiento del área residencial entre la empresa y los diversos departamentos; ;

5. Responsable de la empresa y de cada departamento Revisar, comprar, gestionar y emitir materiales de mantenimiento para la oficina de gestión;

6. oficina de administración, organizar esfuerzos para resolverlos, participar y orientar las reparaciones de accidentes mayores y repentinos de la oficina de administración;

7. De acuerdo con las normas pertinentes del sistema de gestión de calidad / medio ambiente / seguridad, guiar, supervisar, e inspeccionar la oficina de administración para establecer y mejorar la gestión, operación y mantenimiento de los equipos electromecánicos;

8. Responsable de organizar nuevos Recibir la aceptación de las instalaciones públicas, los equipos mecánicos y eléctricos y los datos técnicos de la propiedad;

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9. Realizar otras tareas dispuestas o asignadas por la empresa. 10. Coordinar la relación con el departamento de seguridad laboral del gobierno y las empresas profesionales de ascensores, ser responsable de revisar los contratos de ascensores, realizar una investigación y análisis completos de los contratos o acuerdos y presentarlos al gerente general para su aprobación; ascensores de la empresa (incluidas reparaciones menores y reparaciones medianas) y revisión); 12. Recibir los nuevos ascensores de la empresa; 13. Responsable del mantenimiento, mantenimiento e inspección del equipo de ascensores de la empresa para garantizar el funcionamiento normal del equipo de ascensor; un buen trabajo en la gestión de seguridad de los ascensores y tomar medidas preventivas para evitar accidentes y bajas importantes en los equipos. 15. Establecer y mejorar la información de gestión de los equipos de los ascensores de acuerdo con los estándares del sistema de gestión de la empresa para garantizar registros completos de operación y mantenimiento; o asignado por la empresa.

Capítulo 3: Responsabilidades de la Gestión de Calidad/Medio Ambiente/Seguridad del Departamento de Gestión de la Empresa de Gestión de la Propiedad

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Gestión de Calidad/Medio Ambiente/Seguridad de la Gestión de la Propiedad Responsabilidades del Departamento de Gestión de la Empresa 1. Responsable de supervisar y coordinar el trabajo diario de cada oficina de gestión; 2. Formular el plan de excelencia residencial excelente de acuerdo con las regulaciones pertinentes del gobierno para lograr la excelencia; 3. Responsable de la formulación e implementación de los empleados de la empresa; plan de capacitación y realización de evaluaciones a nivel operativo de los empleados 4. Responsable del reclutamiento, entrevista y evaluación de los empleados a nivel operativo (guardias de seguridad, limpiadores, trabajadores ecológicos, chefs, salvavidas, camareros); la oficina de administración para informar las tarifas de administración, los indicadores de agua y electricidad y cooperar con el supervisor del gobierno municipal. Contactar al departamento 6. Presentar informes estadísticos de la empresa de administración de propiedades a la Autoridad de Vivienda cada trimestre y cada año; 7. Asistir a la oficina de administración para completar la entrega, aceptación y registro de nuevas propiedades. Asistir al Departamento de Ingeniería Mecánica y Eléctrica en la entrega y aceptación de nuevas propiedades, tales como residentes e instalaciones públicas, equipos mecánicos y eléctricos, planos técnicos, etc. 8. Verificar mensualmente el cobro de los honorarios de gestión de cada oficina de gestión, supervisar; las estadísticas mensuales de tarifas de agua y electricidad de cada oficina de administración, aumentar los ingresos y reducir los gastos, Reducir los costos 9. Responsable de manejar las quejas importantes dentro de la empresa y manejar las quejas importantes;

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Seguimiento de los resultados; 10. Comprender periódicamente la situación de cada oficina de gestión, recopilar y organizar sugerencias e información para mejorar la calidad del servicio de manera oportuna e informar la situación a líderes de la empresa de manera oportuna 11. Ayudar al Departamento de Desarrollo a participar en el trabajo de licitación y * * * preparar los materiales de licitación 12. Ayudar al Departamento de Calidad a realizar inspecciones semestrales de calidad/medio ambiente/seguridad de la oficina de administración; y rectificar los problemas de manera oportuna si se encuentran problemas, informar la situación a los líderes de la empresa de manera oportuna y cooperar con el Departamento de Calidad Recopilar y revisar los documentos del sistema de calidad de la empresa 13. Responsable con el público; >Gestión, control, inspección y seguimiento integral de las aguas residuales, gases residuales, ruidos y residuos sólidos generados en la empresa;

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