¿Cuál es el proceso para utilizar préstamos del fondo de previsión?
El procesamiento de los préstamos del Fondo de Previsión es el siguiente: el prestatario solicita un préstamo en el banco prestamista y envía los materiales pertinentes después de que el banco acepta la solicitud, revisará y enviará la solicitud del prestatario; materiales de solicitud al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda local. El centro de gestión aprobó la revisión y notificó al banco gestor, firmó un contrato relacionado con el préstamo, manejó los procedimientos de registro de hipotecas y envió el contrato de préstamo al Fondo de Previsión; Centro de Gestión de Fondos para su revisión; y revisó los préstamos emitidos por el banco según sea necesario.
Base Legal
Artículo 25 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, será verificado y emitido por la unidad donde trabaja. Constancia de extracción. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
Artículo 27
Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.
¿Cuáles son los procedimientos para solicitar préstamos de fondos de previsión?
Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado un fondo de previsión pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Sin embargo, existen muchos procedimientos para comprar una casa con préstamos del fondo de previsión y muchas personas no los tienen muy claros. procedimientos. ¿Cuáles son los procedimientos para solicitar préstamos del fondo de previsión? ¡Echemos un vistazo con el editor!
¿Cuáles son los procedimientos para solicitar préstamos de fondos de previsión?
1. Solicitud: el prestamista proporciona información del préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Previsión; 2. Aprobación del préstamo: el banco lleva a cabo una investigación y aprobación del crédito; 3. Firma de un contrato de préstamo: el prestamista aporta información relevante al; el banco se encarga del contrato de préstamo; 4. El prestatario realiza los procedimientos de registro de la hipoteca y del seguro; 5. Transferencia del préstamo: una vez que el préstamo entra en vigor, el banco transfiere el préstamo a la cuenta designada por el vendedor; según el tiempo estipulado en el contrato de préstamo a partir del mes siguiente.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo de fondo de previsión?
(1) Los empleados que deben pagar el fondo de previsión pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión.
(2) Antes de solicitar un préstamo, el fondo de previsión debe pagarse continuamente al menos; menos 6 meses, porque depósitos anormales Esto significa que los ingresos son inestables y el préstamo es propenso a riesgos;
(3) Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión, ninguno de los cónyuges puede solicitarlo un préstamo de fondo de previsión antes de liquidar el principal y los intereses del préstamo. Debido a que los préstamos del fondo de previsión son apoyo financiero para satisfacer las necesidades de vivienda de los empleados, deben cumplir las condiciones anteriores;
(4) Cuando un prestamista solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, además de cumplir con ingresos económicos estables y capacidad de pago, el prestamista no debe tener una gran cantidad de deuda, para no afectar la capacidad de pago de los préstamos del fondo de previsión;
(5) Los préstamos del fondo de previsión solo se pueden utilizar para comprar casas con propiedad , y las casas adquiridas deben cumplir con los estándares de diseño arquitectónico estipulados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal. Si compra una casa con fines de lucro, no puede utilizar préstamos del fondo de previsión.
Resumen del editor: La información anterior trata sobre el proceso de solicitud de préstamos del fondo de previsión. ¡No sé si te será útil! Existen muchos procedimientos para solicitar préstamos de fondos de previsión y deben cumplirse muchas condiciones. Te sugiero que mires más de cerca.
¿Cuál es el proceso específico para los préstamos de fondos de previsión? Cuanto más detallado mejor.
1. Proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda personal:
1. El solicitante lleva la información al centro de gestión para consulta, solicitud y completa el formulario de solicitud;
2. Después de aprobar, el centro emitirá un poder al solicitante;
3 Después de recibir la notificación, el solicitante deberá traer todos los documentos originales al banco para firmar el documento. contrato, y al mismo tiempo acudir a la notaría para completar los trámites de notarización;
4. El solicitante deberá esperar la información del contrato firmada por el vendedor;
5. el solicitante presenta el contrato de préstamo garantizado (contrato hipotecario) a la oficina de administración de bienes raíces para esperar el registro de la hipoteca;
6. El solicitante lleva el contrato de préstamo registrado (contrato hipotecario) y el certificado notarial al fondo de previsión de vivienda. sala de servicio para recibir el aviso de transferencia, y finalmente va al banco para gestionar los trámites de transferencia con el aviso de transferencia.
Dos.
Condiciones para solicitar un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda:
1. El fondo de previsión para la vivienda se ha pagado normalmente durante más de un año y el fondo de previsión para la vivienda no se ha retirado dentro del año anterior a la solicitud. préstamo
2. En las ciudades y pueblos de esta ciudad Comprar una casa para uso propio y tener un contrato de compra de vivienda que cumpla con las disposiciones legales;
3. para un préstamo de vivienda, deben pagar más del 30% del precio de la vivienda por adelantado;
4. El prestatario acepta que la casa comprada se utilice como hipoteca para el préstamo y se completen los procedimientos de certificación notarial del préstamo. ;
5. El prestatario tiene una carrera estable, ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
6. Reglamento del Centro de Gestión otras condiciones.
Cómo utilizar un préstamo del fondo de previsión
Proceso de un préstamo del fondo de previsión:
1. El solicitante del préstamo lleva los materiales necesarios para el préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Solicitud al departamento de gestión de préstamos para un préstamo de fondo de previsión. Primera prueba.
2. Si se requiere una evaluación de crédito personal del solicitante del préstamo de acuerdo con las regulaciones, el solicitante del préstamo debe firmar una "Carta de autorización de evaluación de crédito" bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos.
3. El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprime los documentos relevantes y le indica al solicitante del préstamo cómo realizar el siguiente paso.
4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo y al solicitante del préstamo o al El agente autorizado irá a Beijing para La agencia de evaluación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda solicita la evaluación de la hipoteca.
¿Cuáles son los procedimientos de préstamo del fondo de previsión de vivienda?
Muchas personas con fondos de previsión lo utilizarán para obtener préstamos para comprar casas, pero muchas personas aún no comprenden el proceso de los préstamos de fondos de previsión, por lo que el editor se lo presentará a continuación, para que todos puedan ¡aprende sobre esto!
¿Cuáles son los procedimientos de préstamo del fondo de previsión de vivienda?
1. Para utilizar un préstamo del fondo de previsión, primero debe presentar una solicitud por escrito al banco y traer el certificado de pago del fondo de previsión, el documento de identidad, el certificado de matrimonio, el libro de registro del hogar y otros documentos de residencia válidos del solicitante. certificado de ingresos familiares u otros certificados de pago. Proporcionar prueba de capacidad de pago y traer documentos como un contrato de compra de vivienda utilizando un préstamo de fondo de previsión requiere un garante, pagar una tarifa de garantía y firmar un contrato de tres partes.
2. Si la información del solicitante está completa, el banco la enviará al Centro del Fondo de Previsión después de la aprobación, el Centro del Fondo de Previsión notificará al banco los resultados y el banco notificará al solicitante. solicitante para manejar los procedimientos del préstamo.
3. El marido y la mujer acuden al banco para gestionar los trámites del préstamo y firmar el contrato correspondiente. Luego, el banco enviará el contrato de préstamo y otros materiales al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Una vez que el centro del fondo de previsión pasa la revisión, se pueden asignar los fondos del préstamo confiados y el banco prestará dinero al prestamista de acuerdo con el tiempo estipulado en el contrato.
4. Si una vivienda se utiliza como hipoteca, el trámite de registro de hipoteca deberá realizarse en la dirección de vivienda de la zona donde se encuentre la vivienda hipotecada, debiendo la pareja firmar un contrato o convenio de hipoteca. . Si la hipoteca está pignorada sobre valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.
Cosas a tener en cuenta al solicitar un préstamo del fondo de previsión
1. El fondo de previsión no se puede utilizar antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, porque el saldo del fondo de previsión determina el monto del préstamo. . Si el saldo del fondo de previsión es cero, el límite del préstamo también es cero.
2. Si se alquila una casa hipotecada, se deberá informar al arrendatario de que la casa ha sido hipotecada.
3. Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión, es necesario cancelar el préstamo para la vivienda.
4. Al comprar una casa con fondos de previsión, es mejor no reembolsarla por adelantado en el plazo de un año.
5. Durante el período de amortización del préstamo, si tiene dificultades para pagar el préstamo, puede negociar con el banco y solicitar una extensión del período del préstamo.
Resumen del editor: Lo anterior es el contenido relevante sobre el proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda, espero que sea útil para todos.