Con la política actual de Shanghai, ¿pueden los residentes extranjeros comprar una segunda casa en Shanghai?
La definición de segunda vivienda determina principalmente las condiciones:
En primer lugar, el número de préstamos hipotecarios lo determina la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores);
2. Basado en el área total de viviendas familiares publicada por el departamento de administración de bienes raíces local según el sistema de información de registro de viviendas, y el área de vivienda per cápita de la familia del prestatario es mayor que la local. nivel de vivienda promedio;
3. Las familias usadas que compran una casa con un préstamo del fondo de previsión para vivienda luego solicitan un préstamo para vivienda en un banco comercial.
El libro de registro del hogar se utiliza como unidad de consulta, pero si el esposo y la esposa están en el mismo libro de registro del hogar, siempre que una de las partes tenga bienes inmuebles a su nombre, se pueden comprar dos propiedades más. será contado. Sin embargo, ya no se computarán aquellos que hayan sido vendidos y cedidos a otros.
: 1. El segundo conjunto de casas ordinarias autoocupadas es la abreviatura del segundo conjunto de casas ordinarias autoocupadas. Se refiere al área de vivienda per cápita de la familia del prestatario aprobada por el. la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores) promedio local, y luego solicitar un préstamo hipotecario para vivienda de un banco comercial.
2. El nuevo estándar de segunda residencia se basa en la unidad familiar, que requiere aprobación tanto de vivienda como de préstamo. Además, las personas de otros lugares deberán presentar un certificado de impuestos o un certificado de pago del seguro social del lugar donde planean comprar una casa por más de un año, de lo contrario se calculará como un préstamo para una segunda vivienda.
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