¿Está la parte A obligada a ayudar a la parte B a solicitar un préstamo al vender la casa?

En las ventas de viviendas de segunda mano, los compradores suelen pagar con hipotecas. El comprador debe solicitar un préstamo al banco, y el banco pagará el pago de la casa del vendedor en nombre del comprador. Si el banco rechaza el préstamo o el plazo del préstamo excede el plazo del contrato, el comprador asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato, por lo que el riesgo del préstamo correrá a cargo del comprador. Pero dado que el vendedor acepta el préstamo del banco para el comprador, debería estar obligado a ayudar al comprador a obtener el préstamo basándose en los principios de buena fe y prácticas comerciales. Esta obligación generalmente se expresa en el hecho de que el vendedor debe proporcionar los materiales de solicitud, como una copia del certificado de propiedad inmobiliaria, número de cuenta bancaria, comprobante de recibo del pago inicial, etc., según lo requiera el banco.