¿Cuánto tiempo lleva solicitar un préstamo y verificar su puntaje crediticio?
Consulta el historial crediticio de los préstamos hipotecarios a cinco años.
El informe de crédito personal registrará la información del usuario durante los últimos cinco años, pero el banco prestará más atención al informe de crédito personal de los últimos dos años al realizar las verificaciones. Al solicitar un préstamo hipotecario, si el historial crediticio del usuario en los últimos dos años es "tres o seis veces", la solicitud de préstamo hipotecario generalmente será rechazada. El mal historial en el historial crediticio personal no se puede cambiar, por lo que incluso si. Si solicita un préstamo de otro banco, el banco también lo rechazará.
¿Cuánto tiempo se tarda en comprobar la puntuación crediticia de un préstamo del ICBC por valor de 40.000 yuanes?
Unos siete días. El préstamo de 40.000 yuanes del ICBC es un préstamo de crédito. Los préstamos de crédito del ICBC son los mismos que los de todos los bancos. Si necesita el préstamo correspondiente, puede obtener los fondos correspondientes después de la aprobación mediante un proceso profesional. La revisión requiere verificar el informe crediticio y el préstamo puede liberarse solo después de que se apruebe la revisión. Generalmente, una consulta de crédito para un préstamo del ICBC de 40.000 RMB tarda unos 7 días.
¿Con qué frecuencia debe verificar su historial crediticio al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda?
Se comprobarán los registros crediticios en un plazo de dos años. Si el tiempo máximo de mora para un préstamo personal en el informe de crédito personal no excede 3 veces (inclusive) y el número acumulado de veces de mora dentro de los dos años anteriores a la solicitud del préstamo no excede 6 veces, los préstamos dentro de este rango de crédito se no tendrá impacto en el préstamo.
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.
1. Condiciones del préstamo
1. Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. El sistema no puede solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
2. Si participa en el sistema de fondo de previsión de vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado la previsión de vivienda. financiar continuamente durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y pueden surgir riesgos después de que se emitan los préstamos.
3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.
4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.
5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.
2. Monto del préstamo
La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para vivienda. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 600.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Guangzhou es de 500.000 yuanes para un individuo y de 800.000 yuanes para dos o más solicitantes.
En segundo lugar, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda no debe exceder el 70% del precio total de compra de la vivienda; cuando se solicita un préstamo del fondo de previsión, el monto de pago mensual/ingreso mensual no debe exceder el 50% (de; cual: el monto de pago mensual incluye los pasivos existentes y corrientes La suma de los pagos mensuales de la deuda).
El período del préstamo del fondo de previsión para vivienda es de 1 a 30 años, y el período más largo no excederá la edad legal de jubilación del prestatario; los empleados que se acercan a la edad de jubilación pueden relajar adecuadamente el período del préstamo según su capacidad para pagar el préstamo. 1-3 años.
Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión