¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo de fondo de previsión?

Para solicitar un préstamo de fondo de previsión, los clientes deben cumplir las siguientes condiciones:

1. La información crediticia del cliente es buena.

Solicitar un préstamo de fondo de previsión requiere el informe crediticio del cliente, antecedentes de malos préstamos, consultas frecuentes, préstamos a largo plazo, etc. De ser así, profundizará las preocupaciones del Centro del Fondo de Previsión y afectará el resultado final del préstamo.

2. El estado de la cuenta del fondo de previsión es normal.

Las cuentas del fondo de previsión de los clientes no se pueden sellar, por lo que cuando los clientes planean solicitar préstamos del fondo de previsión, deben prestar atención a la estabilidad de sus puestos de trabajo y no dejarlos a voluntad, ya que esto interrumpirá el pago de fondos de previsión.

3. El saldo de la cuenta del fondo de previsión es suficiente.

Si el cliente planea solicitar un fondo de previsión completo, la base de depósito del fondo de previsión y el saldo de la cuenta del fondo de previsión serán mayores. En circunstancias normales, el límite del préstamo del fondo de previsión es de 10 a 20 veces el saldo de la cuenta. Los clientes pueden hacer un cálculo sencillo.

4. Los ingresos superan el doble del pago mensual.

Para garantizar que el cliente tenga suficiente capacidad de pago, el ingreso mensual del cliente debe ser al menos el doble del monto del depósito mensual del fondo de previsión. Este estándar se incrementará si el cliente aún tiene deuda externa pendiente.

5. Pago continuo por más de 12 meses.

Algunas áreas también requieren que los clientes depositen fondos de previsión, lo que requerirá que los clientes depositen fondos de previsión durante 12 meses antes de poder obtener un préstamo.

6. La superficie de la vivienda no supera el límite.

Los centros de fondos de previsión en algunas áreas imponen requisitos sobre el área de las casas compradas por los clientes, especialmente cuando se compra una segunda vivienda, las restricciones serán más obvias.

7. La edad no supera el límite.

En términos generales, el plazo del préstamo del fondo de previsión no excederá los 5 años después de que el prestatario se jubile. Cuanto mayor sea el cliente, más difícil será pedir prestado.

8. No existe ningún préstamo de fondo de previsión a su nombre.

Generalmente, los clientes no pueden tener varios préstamos de fondos de previsión a su nombre. Los clientes que tengan otros préstamos del fondo de previsión que no hayan sido liquidados no pueden volver a solicitar préstamos del fondo de previsión.

9. El ratio de endeudamiento no es alto.

Generalmente, cuanto menor es el ratio de endeudamiento del cliente, menor es la presión de endeudamiento. El Centro del Fondo de Previsión exigirá que el índice de endeudamiento de los clientes sea inferior a 50. Si el índice de endeudamiento es demasiado alto, el Centro del Fondo de Previsión rechazará directamente la solicitud de préstamo del cliente.

10. El número de préstamos no supera el límite.

El número de préstamos de fondos de previsión es limitado. En circunstancias normales, el número de préstamos del fondo de previsión no debería exceder de dos. Los clientes pueden consultar su centro de fondos de previsión local para obtener más detalles.

11. La casa no puede ser una casa con derechos de pequeña propiedad.

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda solo se pueden utilizar para comprar viviendas comerciales, viviendas asequibles, viviendas comerciales de precio limitado, etc. Si un cliente planea comprar una casa con derechos de propiedad pequeños, generalmente no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.