¿Cómo interpretar los detalles de la política de restricción de compras de Beijing de 2018?

1. ¿Cómo interpretar los detalles de la política de restricción de compras de Beijing de 2018?

1. Los locales compran casas en Beijing

a. Los residentes con registro familiar en Beijing tienen una propiedad en Beijing y están limitados a comprar una casa. Quienes poseen dos o más casas en Beijing no pueden seguir comprando casas en Beijing.

b Cuando los residentes de Beijing compran una segunda vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial para la segunda vivienda es del 60% y la tasa de interés hipotecaria para la segunda vivienda aumenta un 10%, que es 1,1 veces el interés de referencia. tasa.

2. Los extranjeros compran casas en Beijing.

R. Los extranjeros que quieran comprar una casa en Beijing deben pagar el seguro social durante más de 5 años consecutivos. El seguro social pagado después del 18 de diciembre de 2012 no pasará la revisión al comprar una casa.

b. Los extranjeros que quieran comprar una casa en Beijing deben tener un permiso de residencia válido en Beijing y están limitados a comprar una propiedad.

2. Interpretación del "reconocimiento de viviendas"

1. La vivienda en la Política de Compra de Viviendas Nuevas de Beijing de 2018 se refiere a edificios residenciales, excluidas las propiedades comerciales y residenciales. Por tanto, los préstamos bancarios, ya sean viviendas o préstamos, se refieren a edificios residenciales.

2. En la nueva política de compra de viviendas de Beijing de 2018, el “reconocimiento de viviendas” se refiere a toda el área de Beijing, no solo al área urbana principal, sino también a Yanqing y Huairou.

3. Interpretación del “reconocimiento de préstamos”

En las políticas de compra de viviendas nuevas de Beijing 1 y 2018, la “aceptación de préstamos” se refiere al negocio de préstamos para viviendas a nivel nacional, no solo para viviendas. negocio de préstamos en Beijing. Al mismo tiempo, los sistemas de préstamos de fondos de previsión y de préstamos comerciales pueden reconocerse entre sí.

2. En la política de compra de viviendas nuevas de Beijing de 2018, la “identificación del préstamo” también incluye la identificación de presentación. Independientemente de si el préstamo ha sido liquidado o no, siempre que exista un historial de préstamo hipotecario, se verá afectado. Y no importa cuántos registros haya, solo hay dos situaciones: hay dos conjuntos de registros y no hay ningún registro, que es el primer conjunto.

Resumen del artículo: lo anterior es la respuesta al contenido relevante de "Cómo interpretar los detalles de la política de restricción de compras de Beijing de 2018". Espero que pueda brindar alguna ayuda de referencia a los amigos que la necesitan. Para obtener más información sobre las políticas de restricción de compra de viviendas, continúe prestando atención a otra información relacionada con Qijia. O consulte a la autoridad de vivienda local.