Segunda política de mejoras para el hogar de Shanghai 2021

Análisis legal: según las regulaciones de Shanghai: si el área per cápita de una familia es inferior a 34,4 metros cuadrados, se puede comprar una segunda casa ordinaria mejorada y el área de una casa ordinaria mejorada es inferior o igual a 140; Metros cuadrados, y el precio total fuera de la circunvalación exterior no supera los 16.000.

Base legal: “Aviso sobre Estandarización de Estándares de Identificación para Segundas Viviendas en Préstamos para Vivienda Personal Comercial”.

(1) La cantidad de unidades residenciales en un préstamo de vivienda personal comercial se determina en función de la cantidad de unidades de vivienda completas que realmente poseen los miembros de la familia que se comprarán (incluidos el prestatario, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación).

(2) A solicitud o autorización del prestatario, las autoridades inmobiliarias de los municipios, ciudades bajo planificación estatal separada, capitales de provincia y otras ciudades con las condiciones de investigación deberán consultar los registros de registro de vivienda familiar del prestatario a través de el sistema de información de registro de vivienda y emitir por escrito los resultados de la Consulta.

Si los resultados de la consulta de registro de vivienda familiar no se pueden proporcionar temporalmente debido a las condiciones locales, el prestatario debe presentar una garantía de crédito por escrito del número real de unidades de vivienda familiar al prestamista. Si el prestamista comprueba que la garantía de crédito es falsa, deberá registrarla como adversa.

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