¿Cuáles son los requisitos de seguridad social para los préstamos del fondo de previsión de Shanghai?

Condiciones de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shanghai 2021, Cuotas y políticas de préstamos del Fondo de Previsión de la Vivienda de Shanghai 2021

1, de acuerdo con las condiciones estipuladas en las políticas de control inmobiliario nacional y de esta ciudad;

2. Tener plena capacidad para la conducta civil;

3. Haber pagado no menos de la proporción prescrita de los fondos de anticipo;

4. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad y de forma continua durante el período prescrito (6 meses), y no hay ningún acuerdo para retirar el fondo de previsión para vivienda (incluido, entre otros, el acuerdo para retirar el fondo de previsión para vivienda para reembolsar el préstamo, el acuerdo para retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler y otros acuerdos para retirar el consumo de vivienda);

5. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar;

6. fuente estable y legal de ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y la familia del prestatario no tiene deuda pendiente del fondo de previsión de vivienda u otras cuestiones que puedan afectar el pago de las deudas del préstamo del fondo de previsión

7. Debe ser propietario de una casa comprada, construida, renovada o remodelada en esta ciudad, y estar en condiciones de presentar los contratos o documentos de respaldo pertinentes, certificados de identidad, certificados de pago inicial y otros materiales que cumplan con los requisitos; El objetivo del préstamo es la compra de una casa, y la casa comprada debe ser una casa independiente propiedad de la ciudad

8. Ser capaz de proporcionar un método de garantía reconocido por el Centro Municipal del Fondo de Previsión.

9. Cumplir con los requisitos de la ciudad Otras condiciones estipuladas por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión;

10, * * *Acordar con el prestatario:

(1) El prestatario que compra una casa independiente en esta ciudad debe ser el cónyuge, los padres y los hijos del prestatario que tengan dos registros de préstamos del fondo de previsión no se considerarán prestatarios;

(2) * * *Los prestatarios que compran casas con protección de propiedad deben ser cónyuges, padres, hijos y propietarios de préstamos. ¿Cuáles son las condiciones del préstamo para el Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai? 1. Objetivos de préstamos personales para vivienda: familias de empleados que normalmente pagan fondos de previsión para vivienda y compran viviendas independientes en ciudades y pueblos de esta ciudad.

Condiciones de solicitud:

1. Tener residencia permanente en el área urbana;

2. Pagar el fondo de previsión de vivienda normalmente 6 meses antes de solicitar un préstamo. ;

3. La familia del prestatario no tiene ninguna deuda pendiente con el fondo de previsión de vivienda.

II.Requisitos de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai

1. Objetivos de préstamos de vivienda individuales: familias de empleados que normalmente pagan fondos de previsión de vivienda y compran viviendas independientes en ciudades y pueblos de esta ciudad. Condiciones de solicitud: 1. Tener residencia urbana permanente; 2. Realizar depósitos regulares al fondo de previsión para vivienda 6 meses antes de solicitar el préstamo; 3. La familia del prestatario no tiene deudas pendientes con el fondo de previsión para vivienda; 2. Préstamos individuales para la compra de vivienda asequible: familias de empleados que pagan fondos de previsión de vivienda con normalidad y compran vivienda asequible en esta ciudad. Además del prestatario, se considerarán prestatarios el cónyuge del prestatario y los propietarios de viviendas asequibles, excepto los parientes consanguíneos directos y los propietarios de bienes del prestatario, que podrán utilizarse como * * * con el consentimiento del prestatario. * * * El prestatario también debe cumplir las condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión de vivienda. Condiciones de solicitud: Cumplir con las condiciones para la adquisición de vivienda asequible en esta ciudad, y haber firmado el "Aplicabilidad Económica de Shanghai". Los solicitantes deberán cumplir las siguientes condiciones de solicitud de préstamo: 1. Tener residencia permanente en el área urbana durante un mes, de manera continua y continua. normalmente pagan deudas pendientes de pago del fondo de previsión de vivienda. 3. Préstamos del fondo de previsión de vivienda individual para construcción, renovación y renovación: Objetos del préstamo: en construcción, renovación y renovación. Todas las condiciones de solicitud: 1. Tener residencia urbana permanente 2. Pagar el fondo de previsión de vivienda normalmente 6 meses antes de solicitarlo; el préstamo; 3. Pedir prestado La familia no tiene ninguna deuda pendiente con el fondo de previsión de vivienda; 4. Para construir o renovar viviendas independientes, se debe presentar un permiso de planificación del proyecto de construcción (esporádico) emitido por el departamento de planificación municipal o distrital. Órdenes de supervisión y mantenimiento y otros documentos de aprobación emitidos por el departamento de bienes raíces de la choza; 5. Los fondos autorecaudados para nuevas construcciones, reconstrucción y revisión de viviendas ocupadas por ellos mismos no serán inferiores al 30% del costo total del proyecto para el; construcción, renovación y renovación de viviendas para uso independiente; 7. Si el solicitante del préstamo no puede hipotecar directamente la casa a la agencia de garantía, deberá proporcionar una garantía periódica. Cuarto, el sistema de restricción; 2. Depósitos continuos antes de solicitar un préstamo; 3. Un cónyuge ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el capital y los intereses del préstamo. pagado; 4. El solicitante del préstamo todavía tiene Si no se paga una cantidad mayor, puede afectar el préstamo del fondo de previsión para vivienda;

3. Para los préstamos del fondo de previsión individual de Shanghai, el centro del fondo de previsión revisará el préstamo. situación de pago de la seguridad social del individuo. ...

No importa si no revisas.

Respuesta complementaria:

Cuando solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el centro de gestión del fondo de previsión no comprobará su situación en materia de seguridad social.

Lo que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión quiere comprobar es: ¿Está pagando el fondo de previsión de forma normal y continua? Su estado civil y sus ingresos salariales no tienen nada que ver con la seguridad social.

IV. Condiciones y cuota del préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai 2022

Las condiciones del préstamo del Fondo de Previsión son las siguientes: 1. Tener residencia válida en la localidad donde se ubica el préstamo y poder presentar prueba válida de residencia; 2. Haber pagado el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante más de 6 meses antes del préstamo y el tiempo de pago acumulado del mismo; el fondo de previsión no puede ser inferior a 12 meses 3. Los fondos autoobtenidos para la primera vivienda han alcanzado más del 30% del precio total de la casa comprada, y el préstamo para la primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados solo requiere el 20%; 4. El prestatario tiene un trabajo legítimo e ingresos estables, un salario mensual fijo y una intención clara de pagar el préstamo; 5. El prestatario tiene una intención clara de pagar el préstamo; el préstamo; firmar un contrato de compra de vivienda o un contrato con el edificio; 6. cumplir con las demás condiciones estipuladas por el cliente y el fiduciario; ¿Quiénes son los beneficiarios de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda? 1. Tener certificados de identidad válidos 2. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no han participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden. solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda; 3. uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener de nuevo un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se hayan reembolsado el principal y los intereses del préstamo. Base jurídica: Artículo 25 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda". Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del Fondo de Previsión para la Vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;