¿Cómo calcular cuánto dinero puedes pedir prestado de tu fondo de previsión en Shanghai?

El método de cálculo de cuánto dinero puede pedir prestado el propio fondo de previsión de Shanghai es el siguiente:

1. El límite máximo para que las personas soliciten préstamos utilizando los fondos de previsión de vivienda es de 400.000 yuanes;

2 Si utiliza el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo al mismo tiempo, el límite máximo puede ser de hasta 600.000 yuanes;

3. préstamo, pago el fondo de previsión de vivienda complementaria normalmente y el límite máximo del préstamo personal se puede aumentar a 500.000 yuanes;

4. aumentarse a 700.000 yuanes

5. El límite del préstamo real está sujeto al límite de aprobación final por parte de la oficina de administración.

6. el precio total de la casa.

Proporcionar política de fondos:

1. Base de depósito del fondo de previsión: se determina con base en el salario mensual promedio del empleado en el año anterior, y tiene límites máximos y mínimos de depósito;

2. Ratio de pago del fondo de previsión: estipulado por los centros locales de gestión de fondos de previsión para vivienda, generalmente entre el 5% y el 12%;

3. Revisión anual del fondo de previsión: la base y el ratio de pago del fondo de previsión se ajustan cada vez. año;

4. Monto del préstamo del fondo de previsión: relacionado con el monto del depósito, el tiempo del depósito, el crédito personal y otros factores;

5. Tasa de interés del préstamo del fondo de previsión: generalmente más baja que la comercial. tasa de interés del préstamo, con ciertas propiedades preferenciales;

6. Tarjeta de marca compartida del Fondo de Previsión: se utiliza para depósitos y retiros de fondos de previsión y reembolsos de préstamos, y debe gestionarse en un banco designado.

En resumen, el límite máximo para que una persona en Shanghai solicite un préstamo del fondo de previsión para vivienda es de 400.000 yuanes, y si un cónyuge lo solicita simultáneamente, puede llegar a 600.000 yuanes después de pagar el fondo de previsión suplementario. , el límite máximo para el individuo y el cónyuge se puede aumentar respectivamente a 500.000 yuanes y 700.000 yuanes, pero el monto real debe ser aprobado por la oficina de administración y, por lo general, no excede el 80% del precio total de la casa.

Base jurídica:

"Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 27

Si el solicitante solicita un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda , Deben ofrecerse garantías.