¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Sanya?

1. Condiciones de seguridad social

La seguridad social de Sanya ha sido durante un año, al menos 13 meses, y debe estar asegurada en el momento de la transferencia o personal; haber pagado el impuesto sobre la renta durante más de un año, al menos 13 meses.

2. Condiciones del préstamo

Si no hay préstamos para vivienda en todo el país ni bienes inmuebles en Sanya, puede comprar un inmueble. Y podrás disfrutar de políticas preferenciales para préstamos para primera vivienda, como una reducción del 10% en los tipos de interés de los préstamos bancarios para préstamos para primera vivienda.

3. No hay casa en Sanya.

Si tiene un préstamo para vivienda en China y no tiene bienes inmuebles en Sanya, puede comprar un inmueble, pero el pago inicial debe ser de al menos el 60 % y el impuesto sobre la escritura no puede estar exento.

4. Situación de ingresos laborales

Tener un trabajo e ingresos estables, y el ingreso mensual total del hogar sea superior al doble del pago mensual de los ciudadanos mayores de 18 años y que cumplan con los requisitos; Las condiciones anteriores pueden aplicarse a sus padres avalados por él.

5. Información personal

Registro de domicilio, DNI, certificado de estado civil, extractos bancarios de más de seis meses, etc.

Datos ampliados:

1. La Política de Vivienda de Sanya de 2019 estipula que dentro del ámbito de la ciudad de Sanya (distrito), los hogares con registro de hogar no provincial se limitan a comprar una casa; Los hogares residenciales y los hogares con registro de hogares no provinciales están vendiendo viviendas.

2. Las familias residentes no registradas que no tienen vivienda en Hainan, compran viviendas comerciales en las zonas costeras del centro de Sanya, la bahía de Haitang y la bahía de Yazhou. Es necesario presentar prueba de pago del impuesto sobre la renta personal o prueba de pago del seguro social de pago continuo en Hainan durante un año o más antes de la fecha de solicitud de compra de vivienda.

3. Los hogares registrados en esta provincia que compren una segunda o más casa deben obtener el certificado de propiedad por 2 años antes de poder transferirla; las familias que no sean residentes registrados en esta provincia deben comprar una casa nueva; después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria durante 2 años antes de que pueda ser transferida, si una entidad jurídica como una empresa, institución o grupo social compra una casa nueva, debe obtener el certificado de propiedad inmobiliaria durante tres años antes de poder hacerlo; ser transferido.

4. Además, la política de compra de viviendas de Sanya también estipula que para los talentos de alto nivel que cumplan con las regulaciones pertinentes del estado y de esta ciudad y que necesiten urgentemente talentos en industrias clave, tengan una residencia. permiso en esta ciudad y trabajar y vivir en esta ciudad. Si la casa recién comprada en esta ciudad pertenece a una sola familia y actualmente no cumple con las condiciones de restricción de compra anteriores, la casa se puede comprar directamente.