Condiciones de aprobación del préstamo para vivienda

(1) Tener personalidad jurídica;

(2) Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

(3) Tener contratos, acuerdos y otros documentos de respaldo legales y válidos para la compra y revisión de la vivienda requeridos por el banco de préstamos.

(4) Tener fondos autoobtenidos con un precio total de más; de 20 RMB para la compra (renovación) de la casa, y garantizar el pago inicial de la casa comprada (renovada);

(5) Tener activos aprobados por el banco prestamista para hipoteca o prenda, o ( y) una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de compensación Servir como garante;

(6) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

¿Qué información hay que presentar para un préstamo para compra de vivienda?

1. El prestatario (comprador) debe proporcionar la siguiente información:

1 tarjeta de identificación.

(2) Libro Hukou (página de inicio, inicio del libro de inicio); página, página personal, página de cambio, si se trata de un registro de hogar colectivo, también se requiere la primera transacción) y permiso de residencia temporal (los no locales deben proporcionarlo);

(3) Certificado educativo (universidad grado y superior);

(4) Certificado de título profesional (proporcionar título profesional);

Prueba de estado civil (certificado de matrimonio, certificado de divorcio, sentencia judicial, acuerdo de divorcio, certificado de soltería );

⑥Certificado de ingresos (sellado con el sello oficial de la empresa o sello personal);

⑦ Una copia de la licencia comercial de la unidad con el sello oficial o sello personal

8 Comprobante de pago inicial;

⑨Negocios y compra Un contrato de venta de casa firmado por ambas partes;

Emitir certificados de oficial militar para soldados y certificados de oficial de policía para oficiales de policía;

2. El cónyuge del prestatario (comprador) deberá proporcionar la siguiente información:

1 documento de identidad;

(2) Libro de registro del hogar (página de inicio, hogar). página de inicio de registro, página personal, página de cambio, si es un registro de hogar colectivo, también se requiere la primera transacción) y permiso de residencia temporal (las personas no locales deben proporcionarlo);

(3) Con el Requisitos específicos de diferentes bancos, los materiales que deben enviarse variarán.

(4) Verificar los materiales originales proporcionados por el comprador al solicitar un préstamo.

Base Legal

Principios Generales de los Préstamos

Artículo 19 Obligaciones del Prestatario:

1. El prestamista deberá proporcionar verazmente la información requerida. (excepto aquellos que no pueden ser proporcionados por la ley), y proporcionar verazmente todos los bancos de apertura de cuentas, números de cuentas y saldos de depósitos y préstamos al prestamista. El prestamista debe cooperar con la investigación, revisión e inspección;

2. El préstamo debe ser aceptado. La persona deberá supervisar el uso de los fondos de crédito y las actividades relacionadas con la producción, operación y finanzas;

3. El préstamo se utilizará para los fines especificados en el contrato de préstamo;

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4. Deberá reembolsarse en tiempo y forma de acuerdo con el contrato de préstamo. Cancelar el principal y los intereses del préstamo;

5. tercero, se debe obtener el consentimiento del prestamista;

Cuando el verbo intransitivo pone en peligro los derechos del acreedor del prestamista, se debe notificar al prestamista a tiempo y se deben tomar medidas de preservación.