¿Qué es la compra de vivienda con “pago mensual cero”?
“Pago mensual cero” significa que el prestamista no tiene que pagar el préstamo mensualmente durante un período de tiempo. Se trata de un nuevo método de venta lanzado por empresas inmobiliarias para promover la venta de viviendas comerciales. Pero pase lo que pase, tienes que creer que "la lana viene de las ovejas" y lo más probable es que no puedas devolver ni un céntimo menos en capital e intereses.
Con la flexibilización de las políticas de prevención de epidemias, el mercado ha vuelto a estar animado durante el Festival de Primavera de este año. El consumo económico ha crecido de manera constante y se ha promovido plenamente la recuperación de la economía inmobiliaria. Times Finance informó: "Según las estadísticas, se sabe que el Festival de Primavera es un importante nodo de marketing, y muchas propiedades inmobiliarias locales en Shangqiu han lanzado actividades promocionales como obsequios de visita, descuentos en el precio de la vivienda, subsidios para la compra de la vivienda y ofertas especiales. Habitaciones con precios bajos para atraer compradores".
En cierto sentido, la práctica de Shangqiu Real Estate puede verse como un microcosmos de la industria inmobiliaria nacional. Aunque cada uno tiene prácticas diferentes y "muestra sus habilidades únicas, "El objetivo final es atraer a personas que regresan a sus hogares y a extranjeros para comprar casas. Es más, algunos lugares también han introducido un método de "pago mensual cero" para comprar una casa.
En cuanto al método de "pago mensual cero" para comprar una casa, creo que es necesario enfatizar nuevamente a todos que este método no significa que solo deba pagar un pago inicial y pueda comprar la casa. casa sin pagar el saldo restante. Llegando a la habitación. El "pago mensual 0" aún requiere que se pague el saldo restante y que el capital y los intereses no deben ser menores. Es solo que no necesitas pagar el préstamo todos los meses. Puedes liquidar el capital y los intereses en el tiempo estipulado según el acuerdo firmado. (Por ejemplo, liquidar el saldo restante en un año o liquidar el principal y los intereses del año en curso una vez al año según el plazo del préstamo)
Este modelo es, de hecho, una buena oportunidad para las personas que simplemente Necesito comprar una casa, pero para inversión o compra de casa Para personas con fondos limitados, la forma sigue siendo mayor que el contenido y no brinda una ayuda sustancial. Sin embargo, es innegable que algunas inmobiliarias sí ofrecieron algunas "chips" atractivas durante esta Fiesta de la Primavera.
Un internauta que se hace llamar Sr. Wang reveló en Internet: “La nueva casa que compré en el condado de mi ciudad natal en Guizhou durante el Festival de Primavera, basado en el precio total de 335.000, no solo disfrutó de 24.000 Reducción de yuanes por regresar a casa, pero el desarrollador también regalé la tarifa de propiedad de un año, el espacio de estacionamiento y el pago mensual de un año, y le di mi número de tarjeta bancaria al desarrollador, y 1.500 yuanes por mes se transfirieron directamente a la tarjeta. El pago mensual no es suficiente, lo compensaré yo mismo”.
Además, las "Varias medidas del condado de Anyi para promover el desarrollo del mercado inmobiliario durante el Festival de Primavera de 2023" emitidas por el condado de Anyi en Nanchang muestra que "Se espera que las familias o individuos que compren una casa entre el 1 de enero y el 28 de febrero paguen 200 yuanes por metro cuadrado. Se proporcionan subsidios para la compra de vivienda, y las familias con tres hijos que sean residentes permanentes con hijos menores de 18 años pueden recibir subsidios al nivel de 300 yuanes por metro cuadrado. "Actualmente, varias plataformas de compra (venta) de viviendas muestran que el precio de referencia de las casas nuevas en el condado de Anyi es de aproximadamente 7.520 yuanes por metro cuadrado.
Por eso, mi actitud actual hacia los jóvenes que compran una casa es: si la economía lo permite y hay una necesidad inmediata, se puede comprar una casa en el momento adecuado. ¡Pero no es necesario endeudarse y pasarse toda la vida pagando la deuda para poder comprar un apartamento!