Retiros y préstamos de fondos de previsión para vivienda

El fondo de previsión habitacional es un ahorro habitacional a largo plazo depositado por la unidad y sus empleados. Es la principal forma de monetización, socialización y legalización de la distribución de la vivienda. Actualmente, los usuarios pueden elegir tres métodos de pago diferentes según sus diferentes situaciones: pago único, suspensión del pago durante varios meses y pago mensual. 1. El método de pago único significa que después de utilizar el saldo del fondo de previsión para vivienda retirado para pagar el saldo del préstamo en una sola suma, el prestatario continúa realizando pagos mensuales basándose en el capital restante del préstamo y el monto del pago mensual recalculado después del pago. período. 2. El método de suspender el pago durante varios meses significa que después de utilizar el saldo del fondo de previsión para vivienda retirado para pagar el saldo del préstamo de una sola vez, el préstamo se suspenderá durante el número correspondiente de meses según el múltiplo del fondo de previsión para vivienda retirado. saldo y el monto de pago mensual actual El número de meses para el pago no excederá los 12 meses (incluso si el saldo del fondo de previsión para vivienda retirado es mayor que el monto de pago mensual durante 12 meses, el número de meses para la suspensión del pago no excederá). 12 meses). Después de la suspensión, el prestatario debe continuar realizando pagos mensuales. El interés adeudado durante el período de suspensión no incluirá intereses de penalización ni intereses compuestos y se deducirá del pago mensual después de la suspensión. El método de pago se refiere al método de retirar el monto utilizado para pagar el capital del préstamo y los intereses del mes directamente de la cuenta del fondo de previsión del cliente. Cuando el monto del fondo de previsión es insuficiente, el cliente debe compensar el monto del reembolso de manera oportuna. El cliente solo puede retirar el fondo de previsión para vivienda para su reembolso una vez al año, y el plazo específico se especifica en el poder. El monto del retiro no excederá la suma del saldo del capital del préstamo y los intereses del préstamo del fondo de previsión para vivienda y el importe del reembolso. Préstamo para vivienda comercial en el momento de la transferencia. Si se adopta el método de pago mensual, el fondo de previsión para vivienda se puede retirar una vez al mes para pagar el préstamo del mes en curso. No excederá la suma del capital y los intereses de la vivienda. préstamo del fondo de previsión y el préstamo de vivienda comercial reembolsado en el mes en que se realiza la transferencia.

Objetividad jurídica:

Artículo 24 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión de Vivienda" que tienen los empleados. cualquiera de las siguientes circunstancias, el saldo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda puede retirarse: (1) Comprar, construir, renovar o reformar la propia casa (2) Jubilación (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar el trabajo; relación con la unidad (4) haber abandonado el país para establecerse (5) reembolsar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda (6) si el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar y cumple con las disposiciones de los artículos (; 2), (3) y (4) del párrafo anterior, el empleado deberá cancelar al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda. Si el empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos y legatarios podrán retirar el saldo del mismo. cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en la cuenta.