¿Cómo se llama la tienda Phnom Penh Silver Corner?

Las tiendas con bordes dorados y esquinas plateadas se refieren a tiendas con mejor distribución. Generalmente una casa debe tener cuatro esquinas. Por lo tanto, el efecto de iluminación de la casa lateral será mejor, porque tiene ventanas laterales, por lo que una casa con más ventanas puede recibir más luz solar.

Si está en la posición media, no habrá ventanas en ambos lados, solo ventanas en la parte delantera y trasera. Entonces, si desea elegir una tienda con un mejor tamaño de apartamento, puede elegir una tienda con un borde dorado y una esquina plateada.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una tienda?

1. Preste atención al área compartida: en circunstancias normales, el área compartida de una tienda representa entre el 30 y el 40% del área del edificio, y algunos incluso superan el 50%. Para los compradores, se debe evitar el precio unitario de las propiedades residenciales en tiendas comerciales, incluso si el error permitido altera el presupuesto del comprador.

Se recomienda que los compradores de viviendas opten por comprar en función del uso del área y estipulen claramente el tamaño del área compartida y la propiedad de los derechos de propiedad en el contrato para determinar la planificación y el diseño de las partes públicas. . Sólo haciendo arreglos estrictos y detallados por adelantado podrá defender con éxito sus derechos en la primera situación anterior.

2. Preste atención a la promesa del arrendamiento posterior: el arrendamiento posterior es un método de promoción común para los desarrolladores de tiendas. Significa que después de que el comprador de la vivienda pague el precio, la propiedad se alquilará al desarrollador dentro de unos años y el propietario recibirá un rendimiento fijo del arrendamiento. A primera vista, los arrendamientos posteriores generan ganancias constantes para los compradores, pero no es así.

3. Preste atención a los riesgos de los préstamos: los préstamos para tiendas personales tienen las características de baja proporción y corto plazo. El monto del préstamo para tiendas no excederá el 60% del precio del contrato y el plazo del préstamo es de solo 65,438+. 00 años. Además, la revisión por parte de los bancos de las calificaciones de los prestatarios de préstamos comerciales también es más estricta que la de los préstamos residenciales. Al considerar un préstamo para comprar una tienda, los compradores de vivienda deben ser conscientes de la presión de pago que enfrentarán si su solicitud de préstamo falla.

4. Tenga en cuenta que las tiendas de venta nacionales y extranjeras no están fusionadas: las ventas dentro y fuera de la tienda son diferentes. Los ciudadanos deben preguntar claramente sobre la naturaleza de la propiedad antes de comprar una tienda, de lo contrario no podrán obtener el certificado de propiedad.