Préstamo del fondo de previsión per cápita
Si desea volver a utilizar préstamos del fondo de previsión, la casa que compre debe cumplir las siguientes condiciones:
1 Hay 1 casa en Shanghai bajo el acuerdo. apellido, con una superficie media por persona ≤36,7 m? , no hay registro de préstamos de fondos de previsión en esta ciudad.
2. ¿Tiene la familia 1 casa en Shanghai con una superficie per cápita ≤ 36,7 m? Hay un registro del préstamo del fondo de previsión de la ciudad, pero ya se ha liquidado.
Nota: Antes del matrimonio, el prestatario, su cónyuge y sus padres pueden registrar hasta una casa cada uno en el certificado de bienes raíces, lo cual puede excluirse si él y sus padres compartían varias casas antes del matrimonio; En principio, se debe excluir el que tenga una superficie mayor.
Al comprar otra casa, cuenta como dos casas y el índice de pago inicial es:
El pago inicial para comprar una casa común es del 50%,
El estándar para casas comunes:
Dentro del anillo interior, el área es inferior a 140 metros cuadrados y el precio total es inferior a 4,5 millones (inclusive);
Entre las el anillo interior y el anillo exterior, el área es inferior a 140 metros cuadrados y el precio total es inferior a 3.654.380.000 (inclusive);
Fuera del anillo exterior, el área es inferior a 140 metros cuadrados, y el precio total es de menos de 2,3 millones de yuanes (inclusive);
70% de pago inicial para residencias no ordinarias.
Espero que mi respuesta te pueda ayudar.