¿Bajo qué circunstancias puedo pagar el 20% del anticipo?

1. Si la política del mercado inmobiliario de la ciudad local establece que el porcentaje de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión es del 20 %, entonces los compradores de viviendas pueden realizar un pago inicial del 20 %.

2. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil; tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

3. Tener registro oficial de domicilio urbano o situación de residencia vigente en esta ciudad.

4. Pagar el fondo de previsión de vivienda normalmente antes de pedir prestado y pagarlo de forma continua durante más de seis meses.

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente.

Cuáles son las ciudades con un pago inicial del 20%

1. Fuyang, Anhui

La ciudad de Fuyang emitió "Medidas para responder al impacto de la epidemia". y Promover un Círculo Virtuoso y un Desarrollo Sano del Mercado Inmobiliario", en el que se aclara que el ratio mínimo de enganche para la primera vivienda se reducirá a 20.

Las medidas específicas propuestas por Fuyang incluyen: las instituciones financieras proporcionan suficientes líneas de crédito, aceleran los préstamos, dan prioridad a satisfacer las necesidades de préstamos de los compradores de viviendas y proporcionan información completa y cumplen con las condiciones generales de los préstamos. puede emitirse en un plazo de 5 días hábiles; reducir los costos de capital de los prestatarios, con el porcentaje mínimo de pago inicial para la primera vivienda reducido al 20%.

2. Yinchuan, Ningxia

El día 18, seis departamentos de la ciudad de Yinchuan emitieron conjuntamente las "Opiniones de implementación para promover un ciclo virtuoso y un desarrollo saludable de la industria inmobiliaria en la ciudad de Yinchuan". ". Este ajuste de política es claro, la ciudad de Yinchuan ha desbloqueado todas las restricciones de calificación anteriores para los compradores de viviendas. Las personas, la cantidad de casas compradas y los compradores de casas en Yinchuan no están sujetos a restricciones de registro de hogares. No hay límite en la transferencia período de contratos de venta de viviendas comerciales firmados en la ciudad de Yinchuan.

Al mismo tiempo, la ciudad de Yinchuan ha reducido la presión de prefinanciación de los compradores de viviendas al reducir el índice de pago inicial mínimo para las personas que compran su primera vivienda a través de bancos comerciales y préstamos de fondos de previsión. reducido a 20, y el ratio mínimo de pago inicial para segundas residencias se ha reducido a 20, 30. Para las familias que poseen una casa y han liquidado su préstamo para la compra de vivienda y solicitan nuevamente un préstamo de vivienda personal comercial para mejorar sus condiciones de vida, se implementará la política de primer préstamo hipotecario.

3. Tai'an, provincia de Shandong

El 18 de mayo, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Tai'an de la provincia de Shandong emitió el "Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Tai'an emitió un aviso". sobre el ajuste del porcentaje de pago inicial de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual." La nueva normativa propone que para la compra de una primera vivienda, el ratio mínimo de pago inicial de los préstamos de fondos de previsión se reduzca de 30 a 20, para la compra de una segunda vivienda, se reduzca el ratio mínimo de pago inicial de los préstamos de fondos de previsión; de 40 a 30.