¿Cómo evolucionará la bolsa inmobiliaria este año?
●Las ventas internas de prendas de vestir y productos textiles tienen efectos obvios, estimulando efectivamente el crecimiento de la demanda de productos de fibras químicas. Al mismo tiempo, bajo la influencia de las expectativas de un aumento de los precios del petróleo, se espera que los precios de los productos de fibras químicas aumenten considerablemente.
●Desde este año, la tasa de crecimiento general de las existencias de fibras químicas obviamente se ha quedado rezagada con respecto al mercado en general. En previsión del aumento de los precios y de las ganancias corporativas, las acciones químicas tienen oportunidades comerciales para compensar sus ganancias.
Las Bolsas de Shanghái y Shenzhen volvieron a empezar este lunes con buen pie. Después de dispararse 90 puntos el viernes pasado, el Índice Compuesto de Shanghai continuó ayer su fuerte tendencia y subió otros 50 puntos ese día, estableciendo un nuevo máximo para esta ronda de rebote. Para sorpresa del mercado, no fue el anterior mercado de primera línea el que llevó el índice bursátil a un nuevo máximo ese día, sino el sector de las fibras químicas. Precisamente gracias al buen desempeño de las acciones de fibras químicas, el índice bursátil alcanzó un nuevo máximo.
De hecho, el sólido desempeño de las acciones de fibras químicas está estrechamente relacionado con sus recientes fundamentos favorables de la industria. Recientemente, los precios de los futuros del PVC nacionales e internacionales han seguido aumentando. Al mismo tiempo, la demanda de productos de fibras químicas en industrias transformadoras como la inmobiliaria, la confección y los textiles también ha aumentado significativamente. Estos factores han llevado a que este sector se convierta en el foco de varios fondos de mercado en un corto período de tiempo.
El repunte del boom inmobiliario ha dado un enorme impulso a la demanda de productos químicos.
Desde principios de este año, el mercado inmobiliario nacional ha seguido experimentando un aumento en las transacciones, allanando el camino para el reciente repunte del mercado inmobiliario. En junio de este año, el índice nacional de clima residencial ha aumentado a 96,55. Al mismo tiempo, en el primer semestre de este año, la superficie de ventas de viviendas comerciales a nivel nacional fue de 34.100 millones de metros cuadrados, un aumento interanual del 31,7%. Como industria pilar, la recuperación de la industria inmobiliaria impulsará el crecimiento de industrias relacionadas.
Con la recuperación de la industria inmobiliaria, la confianza inversora de los promotores ha aumentado considerablemente y el área de construcción recién iniciada en varios lugares ha crecido rápidamente, con un crecimiento positivo este año en junio. La superficie de construcción recién iniciada aumentó un 11,45% interanual. Sin embargo, debido al aumento del área de construcción de bienes raíces y la tasa de operación, la demanda del mercado de tuberías, vidrio, revestimientos y otros productos crecerá rápidamente, aumentando así indirectamente las ventas de algunos productos químicos.
Las ventas internas de prendas de vestir y textiles han respaldado de manera significativa y efectiva los precios de los productos de fibras químicas.
En la actualidad, con el fuerte apoyo de las devoluciones de impuestos a las exportaciones y las políticas de ventas de exportación al país, las empresas relevantes tienen buena rentabilidad. Con una mayor recuperación de la macroeconomía, la industria textil continuará recuperándose e impulsará efectivamente el crecimiento de la demanda en la industria upstream de fibras químicas.
A partir del primer semestre de este año, la tasa de crecimiento de las ventas de ropa en China alcanzó el 18%, lo que es más alto que la tasa de crecimiento de las ventas totales de mercancías en el mismo período. En el contexto de la recesión económica, las ventas internas de ropa, zapatos y sombreros han logrado resultados notables, promoviendo efectivamente la recuperación continua de la industria textil y de la confección e impulsando con éxito el crecimiento constante de la demanda de productos de fibras químicas transformadoras.
Al mismo tiempo, a medida que termina el verano y se acercan el otoño y el invierno, se ha impulsado el entusiasmo de las empresas textiles y se ha estimulado el volumen de compra y el precio de las materias primas de fibras químicas. Al mismo tiempo, el bajo inventario de las empresas manufactureras mejorará aún más la competitividad de los productos de fibras químicas.
Además, debido al continuo aumento de los precios internacionales del petróleo, el costo de los productos de fibras químicas ha aumentado. Al mismo tiempo, en términos de oferta del mercado, a medida que aumente la demanda del mercado, el precio de los productos de fibra química aumentará aún más. Por lo tanto, algunos productos de fibras químicas todavía tienen margen de mejora.
El aumento está muy por detrás del mercado en general y existen oportunidades comerciales.
Desde principios de este año, el índice compuesto de Shanghai ha aumentado un 88,91%, mientras que el sector químico ha aumentado mucho menos que esto. Sin embargo, con la mejora de las industrias de bienes raíces, vestido y textil, y los aumentos de precios esperados de los productos relacionados, se espera que las existencias de fibras químicas compensen el aumento en las perspectivas del mercado y se espera que marquen el comienzo de mejores oportunidades comerciales. en el futuro próximo.