¿Cuánto tiempo después de firmar un contrato de compra de vivienda puedo solicitar un préstamo hipotecario bancario?

Para comprar una casa con hipoteca, se debe solicitar una hipoteca bancaria dentro del mes siguiente a la firma del contrato de compraventa de la vivienda comercial. Se recomienda que el momento de vigencia del contrato de compra de vivienda sea determinado por el banco prestamista;

En cuanto a cuestiones relacionadas con préstamos hipotecarios, el comprador debe presentar la información requerida para el préstamo hipotecario al vendedor dentro de los 5 días después de la firma del contrato de compra de vivienda. El 0,3‰ del importe total del préstamo solicitado se utilizará para pagar la penalización del préstamo hipotecario y las tasas correspondientes. El depósito cobrado no será devuelto y el contrato se firmará en el plazo requerido. el banco prestamista. Si el vencimiento supera los 30 días, el vendedor tiene derecho a rescindir el contrato;

Requisitos para la compra de inmueble con crédito hipotecario:

Tener entre 18 y 65 años con residencia permanente urbana local o residentes chinos con estatus de residencia válido;

Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

El precio total de la casa comprada es de más de 20 RMB, fondos autoobtenidos y garantizados para su uso Para pagar el pago inicial de la casa comprada;

Utilizar activos reconocidos por el banco como hipoteca o prenda. , o utilizar una unidad o individuo con suficiente capacidad de pago como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria;

Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda, y el precio de la vivienda comprado cumple básicamente con el valor tasado del banco o de la agencia de tasación de bienes raíces encomendada por el banco;

Otras condiciones estipuladas por el banco.

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