¿Cómo cancelar el préstamo hipotecario después de liquidar el fondo de previsión de vivienda?

1 Después de liquidar el préstamo del fondo de previsión personal, el usuario debe confiar al banco la gestión de los procedimientos de liquidación del préstamo y luego presentar la solicitud. para obtener el certificado de liquidación del préstamo y obtener el certificado de propiedad de la vivienda

2, los usuarios también deben presentar pruebas de liquidación del préstamo, otros certificados de propiedad de la vivienda, documentos de identificación personal, certificados de propiedad de la vivienda y otros materiales al inmueble local. oficina inmobiliaria para comprender los procedimientos hipotecarios. Una vez eliminada la inscripción de hipoteca inmobiliaria, la casa pertenece verdaderamente al usuario.

Normas sobre cancelación de hipoteca una vez liquidado el fondo de previsión de vivienda:

1 No reembolsar el préstamo por adelantado dentro del primer año:

Según De acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre préstamos del fondo de previsión, algunos reembolsos anticipados deben realizarse un año después del reembolso y el monto del reembolso debe exceder el monto del reembolso de seis meses.

2. no olvide solicitar una extensión:

Durante el período del préstamo, su capacidad de pago de la deuda disminuye y tiene dificultades para pagarla. Los clientes de ICBC pueden solicitar a ICBC la extensión del período del préstamo. Si la investigación bancaria demuestra que el principal y los intereses del préstamo no están en mora, el ICBC aceptará la solicitud de prórroga del plazo del préstamo.

3. No olvides revelar tus obligaciones al alquilar una casa después de un préstamo:

Cuando se alquila una casa hipotecada durante el período del préstamo, se debe informar por escrito al arrendatario. del hecho de la hipoteca.

En resumen, una vez liquidado el fondo de previsión de vivienda, se puede cancelar la hipoteca. Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión personal, el usuario debe confiar al banco la gestión de los procedimientos de liquidación del préstamo, luego solicitar el certificado de liquidación del préstamo y obtener el certificado de propiedad de la vivienda. Los usuarios también deben presentar pruebas de liquidación del préstamo, otros certificados de propiedad de la vivienda, documentos de identidad personal, certificados de propiedad de la vivienda y otros materiales a la oficina de bienes raíces local para comprender los procedimientos hipotecarios. Una vez eliminada la inscripción de hipoteca inmobiliaria, la casa pertenece verdaderamente al usuario.

Base jurídica:

Artículo 32 de las "Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas"

(1) Para registrar una hipoteca inmobiliaria se deberá cumplir lo siguiente: presentado a la autoridad de registro Documentos:

(2) Certificado de identidad o certificado de calificación de persona jurídica del deudor hipotecario

(3) Solicitud de registro de hipoteca

(; 4) Contrato de hipoteca;

(5) Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria, * * * algunas casas también deben presentar el certificado de propiedad de vivienda y otros * * * certificados que la persona acepta la hipoteca;

(6) Documentos y materiales probatorios que puedan acreditar que el deudor hipotecario tiene derecho a constituir una hipoteca;

(7) Documentos que puedan acreditar la Valor del inmueble hipotecado:

(8) Autoridad registradora Otros documentos que se consideren necesarios.