¿Puedo solicitar un préstamo después de retirar el fondo de previsión para vivienda?
Las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de vivienda son: los empleados de la unidad firman un contrato laboral de más de tres años (o firman un contrato laboral de un año por tres años consecutivos y se les paga el fondo de previsión de vivienda); y depositado mensualmente de manera regular y continua durante más de un período determinado; no se excede la edad de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses; el prestatario acepta gestionar el registro de la hipoteca y el seguro; ;
Proporcionar un método de garantía acordado por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local y sus sucursales; presentar al mismo tiempo los documentos pertinentes requeridos por el banco, como el contrato de compra de vivienda o el contrato de preventa de vivienda. certificado de propiedad de la vivienda, certificado de uso de la tierra, certificado de pago del fondo de previsión, etc.
No implica la imposibilidad de conseguir un préstamo tras retirar el fondo de previsión, pero sí que se puede solicitar un préstamo.
Datos ampliados:
Cosas a tener en cuenta
1. El límite máximo de préstamo del fondo de previsión para vivienda es de 500.000 yuanes para un individuo y de 800.000 yuanes para solicitantes con dos o más personas. El monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda no deberá exceder el 70 % del pago total de la vivienda;
2 Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el pago mensual/los ingresos mensuales no deben exceder el 50 % (el pago mensual incluye pasivos existentes y pasivos corrientes) suma de pagos mensuales). El período de préstamo del fondo de previsión para vivienda es de 1 a 30 años, y el período más largo no excederá la edad legal de jubilación del prestatario, teniendo en cuenta su propia capacidad de pago del préstamo, los empleados que se acercan a la edad de jubilación pueden relajar adecuadamente el período del préstamo en 1 año; -3 años.
3. Desde 2018 hasta octubre, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron documentos, incluida la relajación de las condiciones de los préstamos del fondo de previsión, la promoción de préstamos externos y la reducción. honorarios de intermediarios, cancelación de la caja de previsión para la vivienda, seguro de préstamos personales para la vivienda, notarización, tasación de viviendas nuevas y garantías institucionales obligatorias, reducción de la carga para los empleados de los préstamos, etc.
Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión