¿Necesita un cónyuge para un préstamo del fondo de previsión de vivienda?
1. El cónyuge tiene buenas calificaciones crediticias. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, los usuarios deben confirmar su estado civil. Si es un usuario casado, debe proporcionar los informes crediticios de ambos cónyuges para su revisión. Si hay manchas en el informe crediticio de su cónyuge, los resultados del préstamo del fondo de previsión se verán afectados. Por lo tanto, si al usuario le preocupa que el préstamo hipotecario no sea aprobado debido a la mala calificación crediticia del cónyuge, la parte con una mejor calificación crediticia puede ser el prestamista principal para minimizar el impacto de la mala calificación crediticia del cónyuge.
2. Tener ingresos suficientes. Al igual que los préstamos comerciales, para garantizar que los usuarios tengan suficiente capacidad de pago, el Centro del Fondo de Previsión exigirá que los ingresos mensuales de los usuarios sean más del doble del pago mensual. Si el usuario tiene otras deudas externas pendientes, el Centro del Fondo de Previsión aumentará este estándar. Sin embargo, si los usuarios casados solicitan préstamos del fondo de previsión, sus ingresos generalmente no serán un gran problema.
3. Número de préstamos de fondos de previsión. Los usuarios no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de forma ilimitada. Según las normas pertinentes, un mismo usuario sólo puede solicitar préstamos del fondo de previsión dos veces como máximo. Si tanto el marido como la mujer han solicitado préstamos del fondo de previsión que superan el límite anterior al préstamo, serán rechazados directamente por el centro del fondo de previsión.
4. No existe ningún préstamo de fondo de previsión a su nombre. El Centro del Fondo de Previsión también exige que el préstamo esté a nombre del usuario. En circunstancias normales, no puede haber varios préstamos pendientes del fondo de previsión bajo el mismo nombre de usuario al mismo tiempo, por lo que los usuarios deben confirmar el estado del préstamo bajo su propio nombre al solicitar un préstamo del fondo de previsión.
5. El estado de la cuenta es normal. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, la cuenta del fondo de previsión del usuario no debe estar sellada. Por lo tanto, tanto el marido como la mujer planean utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa, por lo que deben prestar atención a la continuidad de los depósitos del fondo de previsión y no interrumpir el pago y provocar el bloqueo de la cuenta.
Se puede observar que al solicitar un préstamo del fondo de previsión, tanto el marido como la mujer deben cumplir muchas condiciones del préstamo, y los usuarios pueden realizar consultas pertinentes antes de solicitar un préstamo formal.