¿Qué debe hacer el propietario si paga la señal y descubre que la casa está hipotecada?

Para obtener capital de trabajo, los promotores hipotecan a los bancos las casas nuevas vendidas a los propietarios. Recientemente, un propietario nos informó que no hacía mucho que se había enamorado de una casa y pagó un pago inicial en ese momento, pero nunca solicitó un préstamo al banco y no hay hipoteca sobre la casa. Posteriormente descubrieron que la propiedad figuraba en el sitio web del Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. ¿Hipoteca? estado. ¿Y también están allí las casas de otros propietarios? ¿Hipoteca? estado. Después de preguntar, descubrí que el promotor había hipotecado al banco las casas nuevas vendidas a los propietarios para obtener capital de trabajo. ¿Existe algún riesgo con una casa como esta? Como comprador de vivienda, ¿puedo solicitar el check-out? ¿Hay alguna compensación?

Hasta donde sabemos, puedes solicitar el check out en este caso. Según la ley, los compradores de vivienda que, sin saberlo, compran una casa hipotecada pueden solicitar el pago y reclamar una compensación.

Ahora algunos promotores hipotecarán sus nuevas viviendas a los bancos para obtener efectivo. Después de que el comprador compra la casa, primero la deja y luego se encarga de la firma del contrato en línea y el registro de la casa para el comprador, lo que equivale a una pelea. ¿descompensación horaria? . Sin embargo, si el desarrollador no paga el préstamo a tiempo, el comprador de la vivienda no podrá solicitar una visa en línea. Una vez que hay un problema con los fondos del desarrollador, el banco puede quitarle la casa y el comprador también sufrirá pérdidas.

¿Qué pueden hacer los propietarios de coches?

De hecho, en este caso, el propietario puede realizar el check out y pedir una compensación.

Según el artículo 49 de la "Ley de Garantías", durante el período de la hipoteca, si el deudor hipotecario transfiere la hipoteca inscrita, deberá notificar al acreedor hipotecario e informar al cesionario que la materia transferida ha sido hipotecada; El deudor hipotecario no notifica al acreedor hipotecario o cesionario, la transferencia será nula.

Al ser una casa hipotecada, el promotor debe informar al comprador que la casa comercial ha sido hipotecada al momento de venderla, y es decisión del comprador si compra o no la casa. Según el artículo 9 de la Interpretación del Tribunal Popular Superior sobre varias cuestiones aplicables a la ley en el juicio de disputas sobre contratos de compraventa de viviendas comerciales, si el promotor oculta deliberadamente el hecho de que la casa vendida ha sido hipotecada, el comprador de la vivienda podrá exigir la promotor para revisar la casa y exigir una compensación.

上篇: ¿Qué hizo sonar oficialmente el llamado de atención para el Movimiento Nueva Cultura? 下篇: Compré una casa antes, pero ya se vendió. ¿Comprar una casa cuenta como segunda residencia?