¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Foshan?
Política de compra de viviendas de la ciudad de Foshan
Todo el distrito de Chancheng, la calle Guicheng, la ciudad de Dali y la ciudad de Lishui en el distrito de Nanhai, la calle Daliang, la ciudad de Chencun, la ciudad de Bei_ y la ciudad de Leshui en Distrito de Shunde La ciudad implementa la política de restricción de compra de viviendas comerciales nuevas:
1 Para los hogares registrados en esta ciudad que poseen dos o más casas en esta ciudad, las ventas de viviendas comerciales nuevas en las áreas anteriores serán limitadas. suspendido.
2. Las familias que no sean residentes registrados en esta ciudad y no tengan una casa en esta ciudad pueden comprar un conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción en las áreas mencionadas anteriormente.
3. Si un hogar que no está registrado en esta ciudad posee una casa en esta ciudad y compra un segundo conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción en las áreas mencionadas anteriormente, es necesario realizar un pago acumulativo. de 1 año en esta ciudad dentro de los dos años anteriores a la fecha de compra no se reconocerán el certificado de pago del impuesto sobre la renta personal o el certificado de pago del seguro social anterior, ni el certificado de pago del impuesto sobre la renta personal o el seguro social mediante pago atrasado.
4. Para las familias que no son residentes registrados en esta ciudad y poseen dos o más casas en esta ciudad, se suspenderán las ventas de viviendas comerciales de nueva construcción en las áreas anteriores.
Para comprar una casa en Foshan, es necesario cumplir las condiciones
1. Aceptar utilizar la casa comprada como garantía hipotecaria.
2. La edad del prestatario más el plazo del préstamo no debe exceder los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres.
3. Tener plena capacidad para la conducta civil; tener residencia permanente o estatus de residencia válida en China.
4. Deberá pagar una señal que no sea inferior a un determinado porcentaje del precio total de la casa adquirida.
5. Tener carrera e ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo.
6. Se ha firmado un contrato o convenio para la compra de una casa.
7. Los extranjeros que compren una casa deben presentar pruebas de que han pagado facturas de seguridad social o impuestos en Foshan durante más de un año y un permiso de residencia válido en Foshan.
Actualmente, en la política de compra de viviendas de Foshan, los hogares locales (basados en una unidad familiar) pueden poseer dos propiedades, mientras que los hogares no locales (basados en una unidad familiar) solo pueden poseer una propiedad. Si un extranjero ya tiene una casa en Foshan, aunque cumpla las condiciones, no puede comprar una segunda casa.