¿Qué procedimientos deben completarse después de que el fondo de previsión para la vivienda reembolse el préstamo?

1. Una vez que el prestatario liquida el capital y los intereses del préstamo, el banco emisor del préstamo emite un certificado de liquidación del préstamo.

2 El prestatario acude a la Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. Centro para abrir una cuenta de fondo de previsión con el certificado de liquidación del préstamo.

3. El prestatario acude al departamento de registro de bienes raíces con el certificado de liquidación del préstamo para gestionar los trámites de registro y cancelación de la hipoteca.

2. ¿Cuál es el proceso de pago del préstamo del fondo de previsión de Wuxi?

Proceso de publicación: 1. Una vez liquidado el préstamo, lleve el extracto del préstamo emitido por el banco al departamento de administración y a la sucursal para emitir un "Aviso de liberación de hipoteca inmobiliaria". Se requieren tres copias, una para el centro y dos para el prestamista.

2. Una vez completados los asuntos anteriores, el prestamista recibirá el certificado de propiedad inmobiliaria.

3. El prestamista puede acudir al Centro Municipal de Comercio de Derechos de Propiedad para gestionar los trámites hipotecarios con los trámites anteriores.

3. ¿Qué trámites deben realizarse una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión?

Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión, el prestatario todavía tiene que pasar por los procedimientos de liquidación. El prestatario lleva su tarjeta de identificación, tarjeta de pago y contrato de préstamo al centro de administración de fondos de previsión local para liquidar el préstamo. Los prestatarios deben tener en cuenta que solo se puede procesar entre las 8:30 y las 11:30 todos los días hábiles. No se permite procesar el día de la deducción mensual ni el primer día hábil después de la fecha de la deducción. Los empleados son libres de elegir el método de capital e intereses iguales o de capital promedio, y el prestatario firma un acuerdo de retiro encomendado al solicitar un préstamo de fondo de previsión. Cuando el saldo de la cuenta es suficiente, pueden utilizar automáticamente el saldo de la cuenta del fondo de previsión para compensar el pago mensual, eliminando la molestia de ir al banco para realizar el pago todos los meses. Además, para los préstamos de la cartera de fondos de previsión manejados por China Construction Bank, también puede elegir el pago del saldo, de modo que el saldo de la cuenta pueda compensar directamente el principal del préstamo, reduciendo el monto del pago mensual y reduciendo la presión de pago. Habilidades de pago El reembolso gratuito del fondo de previsión significa que al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa, el centro de administración del fondo de previsión para la vivienda dará el monto mínimo de reembolso según el monto y el plazo del préstamo. El monto del reembolso mensual ya no permanecerá sin cambios. en el futuro, pero se puede pagar durante el período de pago. Suponiendo que el monto no sea inferior al monto mínimo de pago, puede organizar libremente el método de pago del monto de pago mensual de acuerdo con sus propios ingresos. Vale la pena señalar que el reembolso gratuito de los fondos de previsión no sólo otorga a los prestatarios la mayor autonomía, sino que también impone mayores requisitos para los prestatarios en términos de medios técnicos, prevención de riesgos y obtención de ingresos. El pago mensual lo decide básicamente el prestatario, lo que significa que el pago general de intereses también lo decide el prestatario. En términos generales, al reembolsar un préstamo del fondo de previsión, cuanto menor sea el reembolso anticipado, más intereses se pagarán; cuanto mayor sea el reembolso anticipado, menos intereses se pagarán; 1. El pago gratuito es el "pago diario", es decir, la fecha del préstamo es un día determinado del mes y la fecha de pago es un día determinado del mes. Si en el mes en curso no existe fecha de amortización correspondiente, el pago se realizará el último día del mes. Por ejemplo: préstamo 65438 el 31 de octubre, reembolso el 28 de febrero. 2. Si el prestatario pierde accidentalmente la tarjeta bancaria o libreta utilizada para el pago, deberá llevar inmediatamente la tarjeta bancaria o libreta del mismo banco al departamento de gestión donde se solicitó el préstamo para realizar los procedimientos de cambio. 3. Una vez que el prestatario haya pagado la totalidad del préstamo, deberá acudir al departamento de gestión de préstamos para obtener un comprobante del pago de la totalidad del préstamo. El prestatario puede reembolsar la totalidad del principal del préstamo y los intereses por adelantado, o reembolsar parte del principal del préstamo por adelantado. Si la totalidad del capital y los intereses del préstamo se reembolsan por adelantado, el banco prestamista volverá a evaluar el capital y los intereses restantes del préstamo del prestatario en función del número real de días que esté ocupado el préstamo. Pague parte del principal y los intereses del préstamo por adelantado, y el banco prestamista recalculará el pago mensual o el plazo del préstamo del prestatario en función del principal restante del préstamo.

4. ¿Qué procedimientos se requieren después de que el fondo de previsión para la vivienda reembolse el préstamo?

1. Tres días hábiles después del reembolso del préstamo, el prestatario puede obtener la prueba de que el préstamo ha sido reembolsado en su totalidad. Al imprimir el comprobante del pago total del préstamo, debe traer la tarjeta de identificación del prestatario y el contrato de préstamo.

2. Si el centro de garantía adopta el método de garantía de responsabilidad solidaria, acuda al centro de garantía para gestionar los procedimientos de cancelación de la hipoteca.

3. Lleve el comprobante de liquidación, la última factura de pago, el contrato de préstamo del fondo de previsión, la tarjeta de identificación, la factura de la tarifa de garantía, la tarjeta de identificación original del prestatario y otros materiales a la compañía de garantía para obtener los materiales de cancelación de la hipoteca, y luego llévalos contigo Acude al centro de comercio inmobiliario para realizar los trámites de cancelación de hipoteca con tu certificado de derecho (comúnmente conocido como certificado hipotecario).