¿Se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar?

A medida que la gente se hace más rica, más y más personas compran casas. Por supuesto, muchas personas elegirán préstamos de fondos de previsión para comprar casas, porque los préstamos de fondos de previsión tienen muchos beneficios.

1. ¿Se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar?

1. De hecho, es posible, y esta situación es un préstamo de fondo de previsión externo. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula claramente que los préstamos del fondo de previsión externo deben manejarse de acuerdo con los siguientes procedimientos:

2. El Centro Municipal del Fondo de Previsión acepta consultas comerciales de préstamos externos de los empleados. y notifica el préstamo de los materiales de revisión requeridos al mismo tiempo;

3. El propio empleado o su cliente deberá presentar una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal. verificar el préstamo de depósito del empleado según la solicitud del empleado y proporcionar préstamos del fondo de previsión para la vivienda a aquellos que nunca han utilizado el fondo de previsión para la vivienda o cuyo primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda ha sido cancelado. Los empleados emiten un "Comprobante de pago, depósito y uso". del Fondo de Previsión para la Vivienda";

4. Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamos verificará el "Comprobante de pago, depósito y uso del Fondo de Previsión para la Vivienda para empleados fuera del sitio". -Préstamos de sitio" con el Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad Certificar la autenticidad e integridad de la información que contiene. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pagar y depositar en el Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar la situación de los préstamos de los empleados en otros lugares y establecer una cuenta detallada de los préstamos de los empleados en otros lugares

5. pagado y depositado en otros lugares, si se transfiere la cuenta personal del fondo de previsión para vivienda, el lugar de pago original El Centro Municipal del Fondo de Previsión notificará de inmediato al Centro Municipal del Fondo de Previsión donde se tomó el préstamo y lo transferirá al Centro Municipal del Fondo de Previsión . La transferencia al Centro del Fondo de Previsión Municipal debe volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados;

6. Cuando el préstamo externo esté vencido, el monto pagado a. el Centro del Fondo de Previsión Municipal debe ser utilizado por la ciudad prestamista. Centro del Fondo de Previsión Realizar cobros de préstamos y otros trabajos. Según el contrato de préstamo, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para empleados del préstamo se puede deducir para el reembolso del préstamo.

2. ¿Cuál es el proceso de compra de una casa con préstamo en otro lugar?

Cómo utilizar los fondos de previsión para comprar una casa en otro lugar

1 Consulta la política de préstamo

Consulta primero con el centro gestor de fondos de previsión donde solicitaste. el préstamo y preguntar si se le permite solicitar préstamos del fondo de previsión en otros lugares. En caso afirmativo, qué condiciones se requieren, qué materiales se deben preparar, etc.

2. Solicitar un préstamo

Luego, debe presentar una solicitud de préstamo externo al centro de gestión donde está depositado el fondo de previsión. El personal confirmará su solicitud para ver si la información que proporciona es verdadera. Después de la confirmación, el personal emitirá certificados de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda a los empleados que hayan obtenido préstamos de otros lugares.

3. Envía información relevante

Para solicitar un préstamo de fondo de previsión desde otro lugar, es necesario traer tu DNI, contrato de compra de vivienda y comprobante de uso del off-off. Préstamo del sitio al centro de administración de fondos de previsión donde solicita el préstamo y envíe la información al personal, el personal revisará su información para confirmar su autenticidad e integridad.

4. Solicite un préstamo del fondo de previsión

Una vez aprobada la información del préstamo, el centro del fondo de previsión donde solicitó el préstamo se encargará de los procedimientos del préstamo y lo emitirá. A usted. Debe pagar a tiempo, y el centro de gestión de fondos de previsión de la ciudad también cooperará con el centro de fondos de previsión que pidió prestado el préstamo para instarle a que pague.

3. ¿Cuáles son las precauciones para comprar una casa con fondo de previsión de vivienda?

1. El fondo de previsión no se puede utilizar directamente como pago inicial para la compra de una vivienda. Si desea comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión, primero debe pagar un pago inicial y luego acudir al centro local de administración del fondo de previsión para la vivienda con documentos de respaldo, como su documento de identidad y el libro de registro del hogar, para retirar el saldo del préstamo. fondo de previsión.

2. El retiro total del fondo de previsión no puede exceder el pago total de la vivienda. El importe total del retiro del fondo de previsión para la vivienda no puede exceder el precio total de compra. Incluso si tiene 500.000 en su cuenta del fondo de previsión, siempre que el monto de la casa que compre sea inferior a 500.000, no podrá retirar el monto total.

3. Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el fondo de previsión para comprar una casa. Mientras su préstamo no esté cancelado, ni usted ni su cónyuge podrán volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión. Si ha liquidado su préstamo anterior, puede volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa sin estar restringido por la política de segunda vivienda.

Objetividad jurídica:

Los fondos de previsión no pueden utilizarse para préstamos para comprar casas en otros lugares.

Según el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", promulgado en 1999 y revisado en 2002, el fondo de previsión para la vivienda se refiere a los fondos a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas. empresas y otras empresas urbanas, instituciones y sus empleados Ahorro en el Hogar. Esta definición de fondo de previsión para vivienda incluye los cinco significados siguientes: 1. El fondo de previsión para la vivienda sólo se establece en las ciudades y pueblos, y no existe ningún sistema de fondo de previsión para la vivienda en las zonas rurales. 2. Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. Los residentes urbanos desempleados no implementan el sistema de fondos de previsión para la vivienda, y los empleados jubilados no implementan el sistema de fondos de previsión para la vivienda. 3. El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones individuales de los empleados, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión para vivienda junto con el pago unitario. 4. El carácter a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión para la vivienda. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo el retiro de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda. 5. El fondo de previsión para la vivienda es el fondo de ahorro personal para la vivienda que los empleados utilizan exclusivamente para los gastos de consumo de la vivienda de conformidad con la normativa. Tiene dos características: en primer lugar, es acumulativo, es decir, aunque el fondo de previsión para la vivienda es parte integrante de los salarios de los empleados, no se paga en efectivo. Debe depositarse en una cuenta especial abierta por la dirección del fondo de previsión para la vivienda. centro en un banco confiado e implementó una gestión de cuentas especial. El segundo es la especificidad. El fondo de previsión para la vivienda debe tener un destino específico y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado se jubila, muere, pierde por completo la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad de residencia original.