¿Cuánto se puede pedir prestado para un segundo préstamo del fondo de previsión de vivienda?

En primer lugar, los prestatarios deben comprender el método de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión. Un método de cálculo relativamente simple es calcular directamente basándose en 10 a 20 veces el monto de la contribución al fondo de previsión dentro de la edad de jubilación del prestatario y su cónyuge. Suponiendo que el saldo en la cuenta del fondo de previsión del prestatario sea de 20.000 yuanes, el prestatario puede pedir prestado entre 200.000 y 400.000 yuanes.

Pero debido a que se trata de un segundo préstamo, el monto del préstamo en realidad es limitado. Existen ciertas diferencias en las regulaciones sobre el monto de los préstamos del fondo de previsión secundario en diferentes regiones. En términos generales, el máximo no puede exceder los 400.000 yuanes. Si se trata de un préstamo para parejas, el máximo no puede superar los 800.000 yuanes.

Además de que el monto del préstamo será menor que el del primer préstamo, la tasa de interés del préstamo será mayor que la del primer préstamo. Según la normativa, el tipo de interés de un segundo préstamo del Fondo de Previsión debe ser 1,1 veces el tipo de interés de un préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda en el mismo período.

No existen normas especiales para solicitar por segunda vez un préstamo del fondo de previsión de vivienda: 1. Si no se ha reembolsado el último préstamo del fondo de previsión, no se podrán solicitar más préstamos. Una persona sólo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión al mismo tiempo.

2. Cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión: sin préstamo del fondo de previsión para vivienda; después de que el préstamo del fondo de previsión se cancele en el mismo mes, será elegible para solicitar un préstamo del fondo de previsión en el mes siguiente. .

3. El tipo de interés es fijo y el tipo de interés anual es del 4,9 durante más de 5 años.

4. Siempre que se cancele el último préstamo del fondo de previsión y se cumplan las condiciones del préstamo del fondo de previsión, el préstamo del fondo de previsión se puede utilizar en el segundo mes.

Condiciones para solicitar un segundo préstamo de fondo de previsión: 1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para una segunda vivienda, no debe tener saldo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Es decir, si cumples las condiciones del préstamo del fondo de previsión para tu segunda vivienda, primero deberás liquidar el préstamo del fondo de previsión para tu primera vivienda.

2. El porcentaje de pago inicial para un préstamo para una segunda vivienda no deberá ser inferior al 60% y las regulaciones varían en diferentes regiones.

3. La información crediticia personal no tiene antecedentes crediticios malos, empleo e ingresos estables y capacidad para pagar el capital y los intereses.

4. También debe cumplir con otras regulaciones del Centro de Gestión de Fondos de Previsión.