¿Qué necesitas traer al entregar tu apartamento?

A la hora de entregar una casa es necesario traer cuatro documentos: DNI y copia, certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compraventa de vivienda y certificado de matrimonio.

Existen muchos tipos de certificados de matrimonio: si no está casado, debe presentar un certificado de soltero; si está casado, debe presentar un certificado de matrimonio; si está divorciado, debe presentar un certificado de divorcio; o sentencia judicial.

A veces también es necesario traer fotografías (de 1 o 2 pulgadas), facturas de compra de la vivienda, contratos de préstamo y comprobantes de propiedad de la primera vivienda. Se recomienda preparar todo en caso de emergencia. Al entregar la casa, también debes prestar atención a:

1. Inspección de varios elementos de la casa

Inspecciona cuidadosamente la puerta para ver si quedan abolladuras o rayones. por golpes y golpes, incluso en el interior y exterior de la puerta, lateral. También es necesario comprobar si hay ruidos anormales o grandes espacios al cerrar la puerta. Después de comprobar lo anterior, cierre la puerta y compruebe si la cerradura y la llave se pueden utilizar. Si hay alguna frustración evidente, inténtelo varias veces.

Ventana La ventana es un lugar muy importante. Verifique estrictamente el sellado y si hay fugas de aire. Abra y cierre la ventana varias veces para ver si se siente suave y si hay algún sonido anormal. Revise el suelo cerca de la ventana para ver si hay marcas de agua. Si las hay, significa que la ventana tiene fugas.

Paredes La calidad de los muros incide directamente en la calidad de vida en el futuro. Revise todas las paredes en busca de grietas, incluidas pequeñas grietas, fugas de barras de acero, fugas de alambre de púas, etc. Si encuentra problemas con el muro, no debe firmar el contrato hasta que el desarrollador haya resuelto los problemas antes de firmar.

Suelo: Prepare un martillo pequeño y una regla más larga. El martillo pequeño se usa para verificar si hay áreas huecas en el suelo y la regla larga se usa para verificar si el suelo es plano.

Los lugares donde es necesario probar el drenaje incluyen balcones, cocinas y baños. Prepara un lavabo, no demasiado pequeño. Primero, llene el agua y viértala en cada boca, y observe si el flujo de agua es suave y rápido. Dado que habrá una altura alrededor del drenaje del piso del espacio en blanco para futura decoración, es imposible detectar si hay agua. acumulación Puede probar la acumulación de agua en el piso una vez completada la decoración.

Compruebe si el cableado de cada habitación es razonable para electricidad fuerte y débil, y utilice un probador eléctrico para comprobar si cada interfaz tiene electricidad y si hay fugas. Si están conectados banda ancha, circuito cerrado de televisión, control de acceso y otras interfaces.

2. Proceso de entrega

Primero verifique si los procedimientos de la casa y varios documentos están completos, lea el contrato en detalle y verifique si hay alguna objeción. Pueden traer un abogado. Vayan juntos y si hay alguna discrepancia, pueden negociar inmediatamente con el desarrollador y volver a contratar.

En segundo lugar, verifique si el área de la casa es correcta, incluida el área total, el área compartida y el área real.

También debes comprobar si hay algún saldo pendiente en las facturas de agua y luz, si los contadores de agua y luz están liquidados, etc.

Los amigos de la región norte deben prestar más atención al sellado y la calefacción de la casa, de lo contrario hará mucho frío en invierno

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Baidu lo sabe. Baidu [Tiempo de referencia 2018-4-26]