¿Cuánto tiempo tarda el Bank of Communications en aprobar un préstamo del fondo de previsión para vivienda?
1. El proceso normal de los préstamos del fondo de previsión es que su solicitud de préstamo para la compra de vivienda primero será revisada y aprobada por el personal del centro de gestión del fondo de previsión. Después de la aprobación, se entregará al banco. confiado por él para su procesamiento. El tiempo que lleva completar el procesamiento en el banco es generalmente de un mes. El momento específico para iniciar las deducciones debe determinarse después de la coordinación entre el banco y la sociedad gestora de fondos de previsión.
2. Pasos para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda
1 El prestatario puede presentar una solicitud de préstamo por escrito y enviar la información relevante al banco prestamista, que la aceptará y luego. enviarlo a la administración del fondo de previsión para la vivienda Para la aprobación del departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda, también puede presentar una solicitud directamente al departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda y esperar la aprobación;
2. por el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda firmará un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista, y se encargará del registro de la hipoteca, el seguro, la notarización y otros procedimientos relacionados;
3. el banco de préstamo transferirá el préstamo una vez o en cuotas a la cuenta especial del desarrollador para la venta de viviendas establecida en el banco de préstamo, o lo transferirá directamente a una cuenta de depósito del prestatario abierta en el banco de préstamo;
4. el prestatario abre una cuenta de pago en el banco prestamista y paga el capital y los intereses del préstamo según lo programado de acuerdo con el método de pago y el plan de pago estipulados en el contrato de préstamo;
5. recibir el "Certificado de Liquidación de Préstamo" del banco prestamista, recuperar el certificado de registro de la hipoteca y la póliza de seguro original, y acudir al departamento de registro de la hipoteca original para gestionar los procedimientos de cancelación del registro de la hipoteca.
3. ¿Cuánto tiempo lleva procesar la aprobación de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda?
Desde el momento en que el prestatario presenta información relevante al banco prestamista para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, pasarán entre 18 y 19 días hábiles hasta que el préstamo se transfiera al banco prestamista. Entre ellos:
① La solicitud de préstamo (rellene el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda) se completa el mismo día
② El banco realiza una revisión previa al préstamo; después de la aprobación, se informa al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para su revisión, 2 tareas Completadas en días.
③El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal revisará el préstamo y lo completará dentro de 1 día hábil.
④ Después de pasar la revisión, el banco prestamista y el prestatario firmarán un contrato de préstamo, que se completará dentro de 2 días hábiles.
⑤ Si elige una garantía hipotecaria, la sociedad de garantía se encargará de los trámites hipotecarios de contragarantía, los cuales se completarán en un plazo de 6 días hábiles; si elige una garantía hipotecaria, el prestatario deberá gestionar el seguro hipotecario; trámites, que se completarán dentro de los 7 días hábiles; elija Para garantía de prenda, el banco se encargará de los trámites de prenda.
⑥El banco prestamista enviará la información del prestatario al Fondo Municipal de Previsión de Vivienda, que se completará dentro de 2 días hábiles.
⑦El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda revisará y aprobará los materiales del préstamo y los completará dentro de los 3 días hábiles.
⑧El prestatario acude al banco prestamista para gestionar el procedimiento de transferencia, que se completa en 1 día laborable.