Período de préstamo del fondo de previsión para la vivienda
El límite de préstamos del fondo de previsión está regulado por grado. El préstamo máximo es de 800.000 para el grado A, 920.000 para el grado AA y 10.400 para el grado AAA.
El límite específico del préstamo es: Primero, no excederá la capacidad de pago del individuo, es decir, el monto del depósito mensual del prestatario/el índice de depósito de reserva del prestatario, el índice de depósito de reserva del cónyuge del prestatario × 50 × 12 ( mensual ) 80) del precio de la vivienda;
En tercer lugar, el prestatario (incluido su cónyuge) debe tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, y el ingreso mensual promedio no debe ser inferior al de la ciudad. nivel de vida mínimo para los residentes urbanos y rurales.
Plazo del préstamo del fondo de previsión: El plazo máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es de 30 años. En principio, la suma de la edad del prestatario y el período de solicitud del préstamo no excederá los 5 años después de la edad legal de jubilación, es decir, los empleados pueden pedir prestado hasta los 65 años y las empleadas pueden pedir prestado hasta los 60 años. .
Datos ampliados:
Condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda:
1. Los empleados urbanos individuales y sus unidades deben pagar al fondo de previsión para vivienda de forma continua durante un año.
2. Si el prestatario compra una casa comercial, debe tener fondos propios recaudados por no menos del 30% del precio total de la casa como pago inicial.
3. El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.
4. Si ambos cónyuges pagan el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente, sólo una de las partes puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.
5. Una familia sólo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa una vez al mismo tiempo.
6. El prestamista debe tener residencia permanente o estatus de residencia válida en las ciudades y pueblos de esta provincia (ciudad).
7. Acepta utilizar la casa comprada como garantía.
Enciclopedia Baidu-Fondo de Previsión de Vivienda