Calculadora del Sistema de Fondo de Previsión para Vivienda

Regulaciones pertinentes sobre la implementación del sistema de fondos de previsión para vivienda

En la actualidad, el sistema de fondos de previsión para vivienda de mi país solo se implementa en algunas áreas y no ha formado un sistema completo. En combinación con algunos sistemas maduros de fondos de previsión en el extranjero, en términos generales, el sistema de fondos de previsión para la vivienda debería estipular los siguientes contenidos:

(1) Los objetos del fondo de previsión para la vivienda.

En la actualidad, los fondos de previsión en mi país están dirigidos principalmente a agencias del partido y del gobierno y a organizaciones de masas que trabajan en la región y tienen residencia urbana permanente en la región. Empleados fijos y empleados subcontratados de diversas instituciones y empresas de propiedad. Trabajadores jubilados y trabajadores temporales. Los empleados extranjeros en empresas con financiación extranjera y los empleados que compren casas a precios preferenciales no establecerán fondos de previsión para la vivienda.

(2) Pago y depósito del fondo de previsión para vivienda

Los empleados no necesitan hacerse cargo del pago mensual del fondo de previsión por sí solos, ya que lo realizará el personal de los departamentos pertinentes. designado por la unidad. El personal irá a la institución financiera designada para manejar el fondo de previsión deducido del salario del empleado, junto con el fondo de previsión pagado por la unidad, y lo acreditará en la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal del empleado a nombre de la unidad. Durante el período de reeducación por el trabajo o la pena, el empleador y el individuo dejarán de pagar el fondo de previsión. Después de que los empleados regresen a trabajar o sean recontratados, la unidad y los empleados deben continuar pagando fondos de previsión. La tasa de contribución al fondo de previsión para la vivienda se refiere a la relación entre el fondo de previsión y los salarios de los empleados, incluidas las tasas de contribución individuales y las tasas de contribución unitarias. En circunstancias normales, las tasas de interés de los depósitos se determinan y ajustan en función del desarrollo económico y el nivel de vida de los trabajadores. En la actualidad, considerando la asequibilidad limitada de unidades e individuos, la tasa de interés de los depósitos en áreas donde se han implementado fondos de previsión en mi país, como Beijing y Shanghai, se fija generalmente en el 5%.

(3) El uso de fondos de previsión para vivienda

Los fondos de previsión propiedad de los empleados se utilizan principalmente para pagar la compra de casas por parte de las familias de empleados, autoconstruidas y ocupadas por ellos mismos. viviendas, y la renovación y reforma de viviendas particulares. No se permite el uso de fondos de previsión para otros gastos de vivienda, incluida la decoración interior de la vivienda, el mantenimiento de la vivienda, la suscripción de bonos de construcción de viviendas, etc. Después de que un empleado transfiere o vende una casa comprada con fondos de previsión, el fondo de previsión utilizado originalmente para comprar la casa debe devolverse en su totalidad y depositarse en la cuenta del fondo de previsión a nombre del empleado. Los empleados permiten a los hogares acumular fondos de previsión y su propio dinero en efectivo, que pueden utilizarse para pagar la compra de viviendas independientes, viviendas construidas por ellos mismos, la renovación y revisión de viviendas privadas, etc. Si no hay fondos suficientes, puede solicitar un préstamo al departamento de gestión de fondos de previsión y los empleados individuales reembolsarán el préstamo periódicamente.

(4) Cobro y transferencia de fondos de previsión para vivienda

Cuando un empleado se jubila, se establece en el extranjero o es trasladado del área local, el resto del fondo de previsión será devuelto al empleado. él mismo con interés. En ese momento, los empleados tendrán certificados válidos y recibirán el capital y los intereses del fondo de previsión de las instituciones financieras designadas con la aprobación del departamento de gestión del fondo de previsión. Cuando un empleado cambia su unidad de trabajo en el área local, el capital y los intereses de su fondo de previsión para vivienda se transferirán a la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal bajo el nombre de la nueva unidad. Cuando un empleado renuncia por algún motivo y se interrumpe la relación salarial, el saldo del capital y los intereses del fondo de previsión para vivienda seguirán en la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal a nombre de la unidad original. Si un empleado muere mientras está en el trabajo, el saldo del fondo de previsión puede ser retirado por el heredero o donante, pero el beneficiario debe presentar un certificado válido en ese momento, emitido por la unidad, aprobado por el departamento de administración del fondo de previsión, y acudir a una institución financiera designada para realizar los procedimientos de cobro o transferencia.

(5) Consulta sobre el fondo de previsión para la vivienda

Las instituciones financieras que manejan negocios de ahorro de fondos de previsión para la vivienda publican declaraciones del fondo de previsión para la vivienda a las unidades y a sus empleados cada año. Cuando los empleados o las unidades necesitan realizar consultas, pueden solicitar un estado de cuenta de la institución financiera con el saldo del fondo de previsión de vivienda según el certificado de la unidad.

(6) Cálculo del interés del fondo de previsión para vivienda

Dado que el fondo de previsión es un ahorro obligatorio a largo plazo y el sistema del fondo de previsión es un sistema de seguridad social, el fondo de previsión utiliza intereses bajos tipos de interés, especialmente cuando el alquiler es inferior al coste del alquiler, el fondo de previsión de los empleados de viviendas públicas de alquiler paga intereses según el tipo de interés de los depósitos de ahorro corrientes del banco.