¿Cuál es el número de línea directa del Fondo de Previsión de Vivienda?

Procedimiento de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda

El prestatario debe presentar una solicitud de préstamo por escrito al centro gestor, cumplimentar el formulario de solicitud de préstamo y proporcionar la siguiente información:

1. El prestatario y el documento de identidad de su cónyuge (refiriéndose a la tarjeta de identificación de residente, libro de registro del hogar u otra prueba válida de residencia

2.

3. Proporcionar un contrato o acuerdo de compra de vivienda legalmente vinculante;

4. La compra, construcción, renovación y reforma de la vivienda supera el precio total. Comprobante de pago inicial de 30 (incluido 30

5. Certificado válido de depósito del fondo de previsión de vivienda

; 6. Prueba de propiedad de los bienes hipotecados, lista de bienes pignorados y derechos de propiedad. Prueba de que el enajenante acepta hipotecar o pignorar, o el fiador se compromete a prestar por escrito un compromiso de prestar garantía de responsabilidad solidaria, y el certificado de crédito del fiador; p>

7. Otros materiales requeridos por el centro directivo.

Artículo 11 Investigación y evaluación previa al préstamo

Después de aceptar la solicitud del prestatario, el centro de gestión llevará a cabo la investigación y evaluación del préstamo de manera oportuna. Los contenidos de la investigación incluyen principalmente:

1. La autenticidad, legalidad e integridad de la información proporcionada por el prestatario;

2. verdadero y legal, Verifique si el pago inicial alcanza el 30% del precio total;

3. Si el pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario es normal;

4. capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

5. Si la garantía hipotecaria es suficiente y efectiva, * * * si el propietario ha emitido un documento legal acordando la hipoteca, y si el crédito del garante. es bueno.

Artículo 12 Aprobación del préstamo

El departamento de revisión de préstamos revisará la información del prestatario y las opiniones de investigación presentadas por el departamento de investigación, centrándose en la autenticidad de las calificaciones y las fuentes de pago del prestatario y su confiabilidad. revisar la legalidad de los préstamos hipotecarios, prendas y garantías, revisar si el monto y plazo del préstamo son consistentes con los ingresos del prestatario, etc. Las opiniones de revisión se envían al aprobador para su revisión y aprobación, y el aprobador proporciona opiniones de aprobación sobre el monto, el plazo y el método de garantía del préstamo.

Artículo 13 Firma de Contratos y Concesión de Préstamos

1. Si el centro gestor acepta el préstamo, el centro gestor, el banco encomendado, el prestatario y el garante firmarán un préstamo. contrato y un contrato de garantía (incluidos los contratos de hipoteca, prenda y garantía).

2. Una vez firmado el contrato, el prestatario deberá acudir al departamento de bienes raíces para registrar la hipoteca de la propiedad y acudir al banco que emitió el certificado de prenda para registrar el pago de los valores.

3. El centro de gestión transfiere los fondos a la cuenta de préstamo confiada de acuerdo con el contrato de préstamo, y el banco confiado transfiere los fondos a la cuenta del vendedor o a la cuenta de ahorros personal de acuerdo con el contrato de préstamo y el aviso de préstamo ( ver operación para más detalles) proceso).

Artículo 14 El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda decidirá sobre la concesión del préstamo dentro de los 05 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante del préstamo si se concede el préstamo, al encomendado; El banco deberá completar los trámites de préstamo dentro de los 05 días hábiles.

Artículo 15 Para la compra de bienes inmuebles construidos con préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda otorgados por desarrolladores, es necesario examinar estrictamente si la vivienda comprada cumple con los requisitos para la cobertura de la estructura principal y los requisitos del desarrollador. permiso de preventa de vivienda comercial, y presentarlo a la deliberación del comité de revisión de préstamos.