¿Qué condiciones debe cumplir un garante de un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda?
1. Tener plena capacidad civil
2. Tener residencia permanente o estatus de residencia válida en una localidad local, y tener una residencia relativa; ingresos estables;
3. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado de forma continua y normalmente durante más de 6 meses y el monto del pago en la cuenta ha sido más de 1 año; No hay saldo del préstamo del fondo de previsión ni otras deudas incobrables;
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5 El prestatario no retirará el fondo de previsión para la vivienda ni solicitará un préstamo del fondo de previsión para la vivienda mientras no pague el monto. principal e intereses del préstamo en su totalidad;
6. La edad del garante del fondo de previsión para la vivienda y el período del préstamo garantizado no excederán la edad de jubilación legal.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.
Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, lo reembolsa a su vencimiento y paga intereses.
Artículo 680: Está prohibido otorgar préstamos a tasas de interés elevadas y las tasas de interés de los préstamos no deben violar las regulaciones estatales pertinentes. Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos de transacción, las tasas de interés del mercado y otros factores. se considera que no tiene interés.
Artículo 683: No se permite que las agencias personas jurídicas actúen como garantes, excepto en los préstamos aprobados por el Consejo de Estado para el uso de préstamos de gobiernos extranjeros u organizaciones económicas internacionales. No se permite que las personas jurídicas sin fines de lucro y las organizaciones no incorporadas con fines de bienestar público actúen como garantes.