¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario para vivienda?
¿Cuál es el plazo máximo para un préstamo hipotecario de vivienda?
1. Para la gestión empresarial
El período del préstamo generalmente no es superior a cinco años, porque los riesgos comerciales del prestatario son altos. Una vez que la empresa sufre pérdidas debido a una mala gestión, puede ocurrir. no podrán pagarlo en su totalidad a tiempo, por lo que los bancos tienen plazos de préstamo más cortos debido a consideraciones de riesgo.
2. Para consumo personal
Los plazos generales del préstamo son de diez años. Debido a que el prestatario puede utilizar el préstamo para comprar bienes de mayor valor, y si el préstamo no puede reembolsarse a tiempo, puede reembolsarse vendiendo los bienes, el riesgo de morosidad del prestamista es bajo. Por tanto, los bancos ofrecerán a los prestatarios más condiciones de préstamo.
3. Se utiliza para comprar viviendas comerciales.
El plazo máximo del préstamo puede ser de hasta 30 años. Como todos sabemos, la vivienda comercial tiene la importante función de mantener y aumentar el valor. También se puede alquilar para obtener el alquiler, y los prestatarios casi nunca incumplen. Por lo tanto, los bancos están dispuestos a conceder préstamos a los prestatarios por hasta 30 años.
Monto del préstamo y tasa de interés del préstamo hipotecario
El monto máximo del préstamo hipotecario es generalmente el 70% del precio de la vivienda, y la tasa de interés será ligeramente más alta según la situación real del prestatario y el propósito del préstamo. La tasa de interés base tiene un rango flotante de no más del 20%.
Información básica sobre casas hipotecadas
1. La casa hipotecada no está durante el período de la hipoteca, lo que significa que la casa no está hipotecada a otros, y la casa durante el período de la hipoteca no puede. ser rehipotecado.
2. El prestatario puede aportar el certificado de propiedad de la vivienda. Si se trata de una casa con derechos de propiedad pequeños, una casa sellada o un edificio ilegal construido sin permiso, no se puede utilizar como garantía porque el prestatario no tiene derecho a disponer de estas casas.
Como se puede ver en lo anterior, según diferentes propósitos, los prestatarios deben juzgar si un préstamo hipotecario para vivienda es adecuado para ellos en función de sus propios propósitos de préstamo. Se ofrecen casi cien tipos de productos de préstamos pequeños y los usuarios pueden relajarse según su propia situación, necesidades y preferencias. El sistema conectará automáticamente a los administradores de crédito adecuados con los clientes calificados, racionalizando de manera efectiva una gran cantidad de enlaces intermedios innecesarios y logrando una experiencia de préstamo "más rápida y optimizada".