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¿Qué debo hacer si alguien muere repentinamente?

Cuando una persona muere repentinamente, la hipoteca la pagan los herederos que heredan la casa. Porque cuando heredas la casa, también heredas el préstamo correspondiente. La herencia de una casa requiere certificación notarial. Para la certificación notarial es necesario traer dos certificados: acudir a la comisaría donde se encuentra el fallecido para expedir el certificado de defunción del fallecido, y acudir a la unidad o comité vecinal o comité de aldea donde se encuentra el fallecido para expedir el certificado de heredero. , certificado de identidad del fallecido, certificado de propiedad heredada u otros documentos acreditativos. Si hay más de un heredero legal y el bien se transfiere a uno solo de ellos, se requiere el consentimiento por escrito de las demás personas para renunciar a la herencia del bien.

Honorarios del notario de herencias Los honorarios del notario de herencias se cobran al 2% del valor tasado del inmueble heredado por el heredero o al 2% del beneficio, con un mínimo de no menos de 200 yuanes. Costos de Tasación de Bienes Raíces. El impuesto sobre sucesiones y transferencias de bienes inmuebles incluye un impuesto de timbre contractual del 0,05% del precio tasado de la vivienda, una tasa de registro de 65.438+000 yuanes y un impuesto de timbre de garantía de 5 yuanes. Los herederos legales que heredan la propiedad están exentos del impuesto sobre la escritura, mientras que los herederos no legales deben pagar el impuesto sobre la escritura según la propiedad de la casa.

Base jurídica: Artículo 1159 del Código Civil de la República Popular China.

Cuando se divide la herencia, se deben liquidar los impuestos y deudas que el causante debe pagar según la ley, pero la herencia necesaria debe quedar a los herederos que carecen de capacidad para trabajar y no tienen; fuente de vida.

Artículo 160

La herencia que no se hereda ni se lega será propiedad del Estado y se destinará a obras de bienestar público si el causante fue miembro de una organización de propiedad colectiva durante su vida; , será propiedad de la organización de propiedad colectiva a la que pertenezca.

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