¿De qué se trata la entrevista de préstamo hipotecario?

Entrevista de préstamo hipotecario para compra de vivienda significa que al comprar un préstamo hipotecario, el prestatario (junto con el pagador o garante) trae los documentos originales legales y válidos, los sellos y las tarifas del préstamo al banco prestamista para pagar las tarifas del préstamo y tiene una entrevista y una firma. programa. En las ventas de bienes raíces, después de que el comprador y el vendedor firman un contrato de venta, el comprador que necesita solicitar un préstamo debe solicitar un préstamo al banco. Al comprar una casa, firme un acuerdo preliminar con el banco y complete la información. Una vez preparados el contrato y la factura, el banco revisará la información y luego solicitará una entrevista.

¿Qué materiales se necesitan para una entrevista bancaria?

1. Para compradores de vivienda.

Al realizar el pago inicial, el promotor informará previamente al comprador de la vivienda de los materiales necesarios para solicitar el préstamo. Dependiendo del estado civil del comprador de la vivienda, los materiales que deben prepararse también son diferentes, como se muestra a continuación.

Materiales necesarios: documento de identidad, registro de domicilio, certificado de ingresos, copia de la licencia comercial con sello oficial, extractos bancarios, certificado de grado (las instituciones públicas, las empresas estatales y las 500 principales empresas no necesitan proporcionar licencia comercial con sello oficial) Copia de la licencia, pero basta con certificado de trabajo y comprobante de ingresos, y no es necesario presentar estado de cuenta)

El cliente es casado: ambos. El marido y la mujer deben estar presentes al mismo tiempo y proporcionar los materiales necesarios y los certificados de matrimonio de ambas partes.

Cliente único: Sólo es necesario que esté presente una persona y proporcione la información necesaria.

Divorcio del Cliente: Sólo se requiere la presencia de una persona. Y proporcione los materiales necesarios, el certificado de divorcio y el acuerdo de divorcio (el acuerdo de divorcio debe enviarse a la Oficina de Asuntos Civiles).

2. Al propietario.

Si usted es propietario y comprador de una vivienda y necesita vender su casa, los materiales necesarios que debe preparar según los diferentes estados civiles son los siguientes.

Materiales necesarios: tarjeta de identificación, libro de registro del hogar, certificado de bienes raíces (el contrato de compra original debe ser proporcionado por Shifang; el contrato de compra original y el certificado de listado de producción central deben ser proporcionados por la casa de maternidad central; el contrato de compra original debe ser proporcionado por la taberna comprada, reflejando la propiedad de la unidad. Si necesita el derecho de preferencia, proporcione prueba de que la unidad ha cedido prioridad en el alquiler y la compra de una casa).

El propietario está casado: no importa el nombre de quién esté registrado en el certificado de propiedad, tanto el marido como la mujer deben estar presentes al mismo tiempo y proporcionar los materiales y certificados de matrimonio necesarios para ambas partes.

Único propietario: Sólo debe estar presente una persona para proporcionar los materiales necesarios anteriormente.

Divorcio de Propietario: Sólo se requiere la presencia de una persona. Además de los materiales necesarios anteriores, también debe preparar un certificado de divorcio y un acuerdo de divorcio (el acuerdo de divorcio debe ser presentado por la Oficina de Asuntos Civiles) para demostrar claramente la propiedad de la casa.

Propietario viudo: Una persona presente. Materiales necesarios, certificado de defunción, certificado claro de propiedad.

上篇: ¿Cómo evaluar los precios de la vivienda de segunda mano? ¿Qué factores afectarán al precio de las viviendas de segunda mano? 下篇: ¿Qué significa comprar una casa y suscribir un préstamo?