¿Qué significa comprar una casa y suscribir un préstamo?

Al comprar una casa, desea solicitar un préstamo. El banco comprobará si tiene una casa a su nombre a través del sistema de registro de viviendas. Si ya tiene una casa a su nombre, esta casa será reconocida como una segunda casa, y el pago inicial y la tasa de interés del préstamo se basarán en la segunda casa. Al comprar una casa, el banco verificará si el solicitante ha presentado la solicitud. para ello a través del sistema de referencia crediticia. Si hay registro, al comprar una segunda vivienda, la tasa de interés y el índice de pago inicial se cobrarán de acuerdo con los estándares para la segunda vivienda. Al solicitar un préstamo para comprar una casa, el banco consultará ambas informaciones al mismo tiempo.

Al comprar una casa en Beijing, ¿debo suscribirme a una casa o suscribirme a un préstamo?

Comprar una casa en Beijing es suscribir la casa y obtener un préstamo. Al comprar una casa en Beijing, ya sea un préstamo comercial o un préstamo de un fondo de previsión, el estándar para comprar una casa es suscribir tanto la casa como el préstamo. La identificación de vivienda significa que el prestamista ha registrado una casa en Beijing, y la identificación de préstamo significa que el registro del préstamo para compra de vivienda del solicitante se puede encontrar en el sistema de información crediticia.

A la hora de comprar una casa en Pekín, hay que determinar si es para uso independiente o para inversión. Estos dos tipos de casas son diferentes. Si la casa es para uso independiente, lo mejor es comprarla de inmediato, y la elección de la ubicación de la casa es particularmente importante.

¿Se puede reembolsar el precio de compra?

El depósito de intención de compra es reembolsable. La intención de comprar una casa no es un pago inicial ni un depósito. Este no es un concepto legal. Pagar un depósito de intención al desarrollador para comprar una casa solo demuestra que el comprador tiene la intención de comprar la casa, pero el depósito de intención no se ha convertido en un depósito y la intención de comprar la casa puede retirarse en cualquier momento.

La garantía para la compra de una casa es sólo una forma para que los promotores realicen marketing. Está pactada por ambas partes y no tiene beneficios legales. En la mayoría de los casos, para vender la casa, el desarrollador se comprometerá a darle al comprador de la vivienda un cierto descuento y dejar que el comprador pague el depósito, pero aun así, debes pensar más antes de pagar el depósito.

上篇: ¿De qué se trata la entrevista de préstamo hipotecario? 下篇: ¿Cuáles son las hazañas de los artesanos en el gran país de China?