Quiero comprar una casa de segunda mano en la que vivo desde hace 10 años. Es un terreno asignado y quiero gestionar la transferencia directamente. ¿Qué debo hacer?

En primer lugar, debes asegurarte de que esta casa sea tu primera propiedad. Esto está relacionado con las diferentes tasas impositivas que se pagan. Para gestionar los trámites de transferencia, tanto el comprador como el vendedor pueden acudir directamente al centro de gestión inmobiliaria. Todos los documentos personales (certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de propiedad, documento de identidad, registro civil, certificado de matrimonio (o certificado de soltero), certificado de liquidación de propiedad. ) necesitan estar preparados. Los impuestos generales incluyen los siguientes elementos:

La tarifa de tasación es del 0,5 % (se requiere al solicitar un préstamo)

Impuesto sobre la renta personal del 1 %

Impuesto de escrituración del 1 % (no es un comprador de vivienda por primera vez) 3%)

Este es el impuesto que debe pagar al transferir la propiedad, porque su terreno está asignado y debe pagar un ingreso por la tierra (que se cobra a 1 %) al recibir el certificado inmobiliario.

Al gestionar la transferencia del certificado de propiedad, aún deberá pagar una tarifa (es necesario ver el certificado de propiedad para saberlo).

Espero que la respuesta de Zhaibang Real Estate te sea útil.

上篇: ¿Cuál es la traducción al inglés de violación? 下篇: ¿Cuáles son los bancos en Alemania?