¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo hipotecario después de dos préstamos hipotecarios?
El plazo máximo de préstamo para una segunda hipoteca sobre una vivienda es de 20 años, mientras que el plazo de una segunda hipoteca convencional es de entre 5-10 años. Por supuesto, puedes solicitar diferentes condiciones de préstamo para diferentes casas, como la antigüedad de la casa, condiciones previas de la hipoteca, etc. Además, debido a las diferentes políticas en diferentes lugares, los requisitos de plazo del préstamo también pueden ser diferentes.
¿Cuánto puedo pedir prestado por dos hipotecas sobre mi casa?
La cantidad que se puede pedir prestado para una segunda hipoteca sobre una casa debe distinguirse en función de diferentes circunstancias específicas. El monto del préstamo es equivalente al valor de la casa multiplicado por la tasa de interés de la hipoteca menos el saldo del costo del préstamo original;
El valor de la casa es comparar el precio de compra original de la casa con el precio de tasación en el momento de la segunda hipoteca, y elegir los dos más bajos. El ratio hipotecario de los préstamos secundarios para hipotecas residenciales no podrá exceder del 70%. La tasa hipotecaria de los préstamos secundarios hipotecados sobre edificios comerciales no excederá el 50%.
2. ¿Existe un límite en el número de años para dos hipotecas sobre una casa?
El préstamo de segunda hipoteca para vivienda personal (Dos hipotecas) es un servicio de préstamo adicional proporcionado por el Banco de China a los prestatarios que han obtenido un préstamo hipotecario para vivienda del Banco de China. Después de pagar una cierta cantidad de capital e intereses del préstamo, si necesita fondos temporalmente para consumo personal o negocios, puede usar la diferencia entre el valor de la hipoteca de la casa y el saldo original del préstamo como garantía para solicitar un préstamo al banco nuevamente. . El proyecto de préstamo fue cancelado en 2013. Dos condiciones para los préstamos hipotecarios:
1. La casa utilizada para la segunda hipoteca debe ser una vivienda residencial y comercial de alta calidad con un gran potencial de desarrollo de mercado.
2. para la segunda hipoteca debe ser La casa para vivienda personal debe ser una casa existente;
La casa es una casa de primera mano comprada con un préstamo hipotecario del Banco de China;
4. Se ha completado el registro de la hipoteca de la casa y nuestro banco es el propietario de la casa;
5. de China;
6. La casa tiene una ubicación superior, transporte conveniente, instalaciones de apoyo completas y un gran potencial de apreciación.
¿Existe un límite de tiempo para solicitar un segundo préstamo hipotecario?
No hay límite de tiempo para las dos hipotecas de casas en Tianjin, y las condiciones del juicio son las mismas que para los préstamos hipotecarios.
Sin embargo, si tienes una casa con un préstamo, querrás pasar la revisión del banco y liquidar el saldo.
Lo más importante es determinar si la segunda hipoteca de la casa tiene valor de préstamo (excluyendo el pago del saldo)