¿Puedo retirar el fondo de previsión para comprar una casa en otro lugar con un préstamo?

No puedes solicitar un préstamo del fondo de previsión al comprar una casa en otro lugar, pero puedes retirar el saldo de tu cuenta del fondo de previsión para pagar el principal y los intereses del préstamo. Las disposiciones específicas son las siguientes:

Si compra una casa en un lugar diferente con el pago total, puede presentar la solicitud dentro de los dos años posteriores al pago del pago de la casa y luego retirarla cada seis meses hasta alcanzar el monto del retiro. alcanza el pago real de la casa.

Si utiliza un préstamo para comprar una casa en otro lugar, puede retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el capital y los intereses del préstamo. Puede solicitarlo durante el período de pago y luego retirarlo cada vez. seis meses hasta que el importe total retirado del fondo de previsión para la vivienda alcance el pago inicial efectivo y la suma del principal y los intereses del préstamo reembolsado.

El proceso de retiro específico es: los empleados que cumplan con las regulaciones de retiro del fondo de previsión deben ir al banco donde está abierto el fondo de previsión de vivienda para cobrar y completar el formulario de solicitud de retiro, e ir al banco donde se Se abre el Fondo de Previsión de Vivienda para realizar los procedimientos de revisión con los materiales de certificación pertinentes. Después de la primera revisión, el banco donde se abre la cuenta emitirá un "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda". Los empleados pueden utilizar el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" para gestionar los procedimientos de retiro en el futuro.

Ventajas de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda

1. Mayores canales de financiación para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para los empleados que han pagado los fondos de previsión para la vivienda

2. La tasa de interés del préstamo ha mejorado la capacidad de los empleados para pagar la vivienda;

3. El costo de solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda es menor que el de los préstamos para vivienda comercial;

4. Después de liquidar el préstamo, puede solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión para vivienda y las políticas preferenciales permanecen sin cambios;

5. El préstamo se puede reembolsar por adelantado sin penalización.

Proceso de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda

1. Consulta al solicitante prestatario

Los solicitantes prestatarios deben acudir al departamento de gestión de préstamos o llamar al departamento de gestión de préstamos del fondo de previsión para vivienda. consulta de préstamos, Preparar materiales relevantes para préstamos del fondo de previsión para vivienda.

2. Revisión y evaluación preliminar

1. El prestatario solicitante deberá llevar los materiales necesarios para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión.

2. Si las regulaciones requieren una evaluación de crédito personal de un solicitante de préstamo, el prestatario debe firmar la Carta de Autorización de Evaluación de Crédito bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos.

4． Si es necesario evaluar la casa comprada por el solicitante del prestatario de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un "Aviso de evaluación de garantía" al solicitante del prestatario, y el solicitante del prestatario o un agente deberá acudir a la evaluación. El centro designado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing solicita evaluaciones de garantía.

3. El solicitante del préstamo espera la llamada telefónica

4. El solicitante del préstamo firma el contrato correspondiente

1. De acuerdo con el tiempo de la entrevista notificado por teléfono, el solicitante del prestatario deberá llevar los materiales necesarios para la entrevista del préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de manejo de préstamos para completar los procedimientos de firma. Para los prestatarios que necesitan pagar tarifas de evaluación y tarifas de garantía, primero deben hacerlo. acudir al mostrador designado para pagar las tasas y recibir facturas.

2. El solicitante del préstamo y el cosolicitante, el deudor hipotecario y el pignorante completan los procedimientos de firma del "Contrato de préstamo" y otros documentos contractuales relevantes bajo la guía del personal del departamento de gestión de préstamos.

5. Préstamos bancarios

El solicitante del préstamo irá al banco para recoger los documentos contractuales pertinentes del prestatario después de esperar a que el banco le preste.

6. Amortización mensual

El prestatario deberá amortizar el préstamo mensualmente de acuerdo con lo establecido en el “Contrato de Préstamo”.

Los préstamos de fondos de previsión para la compra de vivienda en otros lugares no están disponibles actualmente. Por lo tanto, si desea comprar una casa en otro lugar, también debe considerar este factor y comprender los costos antes de tomar una decisión.