¿La restricción de los préstamos hipotecarios significa que los precios de la vivienda subirán o bajarán?
¿Por qué no se recomienda comprar casas de segunda mano con fondos de previsión? La razón por la que no se recomienda utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar casas de segunda mano es porque existen muchos problemas con los préstamos para viviendas de segunda mano. Por ejemplo, la antigüedad de las viviendas de segunda mano es muy problemática. La mayoría de las viviendas de segunda mano son relativamente antiguas, lo que afectará a la revisión final del préstamo. Además, también pueden surgir problemas con los derechos de propiedad de muchas viviendas de segunda mano. Por ejemplo, algunas casas tendrán múltiples propietarios o disputas sobre derechos de propiedad, por lo que primero debe comprender los derechos de propiedad antes de solicitar un préstamo; de lo contrario, tendrá muchos problemas en el futuro y también tendrá que solicitar fondos de previsión. .
¿Es posible en general obtener un préstamo hipotecario? Generalmente se puede aprobar. A menos que haya muchos registros malos en el informe de crédito personal, en segundo lugar, la capacidad de pago personal no puede cumplir con los requisitos del banco y los documentos están incompletos o falsificados, la solicitud no será aprobada. Siempre que tenga un trabajo estable y un buen informe crediticio, normalmente podrá obtener una hipoteca. Por supuesto, debe elegir un préstamo hipotecario en función de su solidez financiera. Después de todo, la presión de liquidar la hipoteca todos los meses sigue siendo muy alta.
Lo anterior es la respuesta a la pregunta de si el endurecimiento de los préstamos hipotecarios supone un aumento de los precios de la vivienda o algo así. Desde el punto de vista general, es más probable que la restricción de los préstamos hipotecarios conduzca a una caída de los precios de la vivienda. Debido a que es imposible obtener un préstamo para comprar una casa, muchas personas no pueden pagar el monto total de una vez. En este momento, los desarrolladores deben tener políticas preferenciales para obtener efectivo.