La casa ha sido hipotecada. ¿Puedo volver a hipotecar?
1. Existen condiciones específicas para la segunda hipoteca de bienes inmuebles, y no todas las propiedades pueden ser objeto de segunda hipoteca.
2 Las casas con segunda hipoteca deben tener título claro y valor residual; Evaluación La casa se utiliza para hipoteca y la antigüedad de la casa no supera los 20 años. Al mismo tiempo, antes de poder realizar una segunda hipoteca se deben aportar otras condiciones especificadas por el banco, como documento de identidad del prestatario, certificado de residencia, certificado de matrimonio, certificado de ingresos personales, contrato de préstamo hipotecario único, etc. .
¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario?
1. Los préstamos hipotecarios para vivienda requieren preparación, incluyendo cédulas de identidad de la pareja, registros de domicilio, actas de matrimonio, certificados inmobiliarios, contratos de compra de vivienda o extractos bancarios de cuentas personales de los últimos seis meses.
2. Cuando se hipoteca una casa, el banco revisará la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la casa, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario. El prestatario entrega el título de propiedad y la póliza de seguro o valores de la propiedad hipotecada al banco para su custodia. Los garantes tanto del prestatario como del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notarizar.
3. Después de firmar y certificar ante notario el contrato, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la casa o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la casa.
4. Cédulas de identidad, registros de domicilio, actas de matrimonio, certificados de bienes inmuebles, contratos o pruebas de compra de vivienda y extractos bancarios de cuentas personales de los últimos seis meses. Para los trámites de registro de hipoteca, el banco acudirá al departamento de gestión de vivienda para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la vivienda y el contrato de préstamo notarial.
Base jurídica: Artículo 9 de las “Medidas de Gestión Hipotecaria Inmobiliaria Urbana”
¿Se puede rehipotecar una vivienda hipotecada? ¿Se puede rehipotecar una casa hipotecada con más de dos hipotecas sobre el mismo inmueble? El deudor hipotecario deberá informar al acreedor hipotecario de la situación de la hipoteca.