¿Cómo concertar una cita para la amortización anticipada de un préstamo hipotecario?

1. Cita de amortización anticipada para préstamos comerciales y préstamos hipotecarios: concertar cita por teléfono. El solicitante llama al banco de préstamos e informa que se requiere amortización anticipada. El solicitante espera a que el banco programe una cita y devuelve el dinero al banco según la cita. La otra es ir directamente al sitio web de administración de préstamos original, presentar la solicitud por escrito según sea necesario y gestionar el pago parcial o anticipado después de que el banco lo apruebe.

2. Cita de pago anticipado para préstamos del fondo de previsión: después de un año de pago normal, si necesita reembolsar parte del préstamo del fondo de previsión por adelantado, debe traer la tarjeta de identificación del prestamista principal y la cuenta de pago. (y depositarlo en efectivo), estado de cuenta de la primera cuota, contrato de préstamo original, etc. Vaya al banco prestamista original para programar una cita con anticipación.

Proceso de amortización anticipada del préstamo hipotecario

1. Solicitud

Generalmente con un mes de antelación, el prestatario debe presentar una solicitud por escrito al banco hipotecario para comprobar si el banco hipotecario Acuerda reembolsar el préstamo por adelantado y gestionar el negocio de reembolso anticipado de acuerdo con los principios de negociación o de acuerdo con el contrato de préstamo personal para la compra de una vivienda firmado.

2. Preparar materiales

DNI personal vigente, tarjeta bancaria hipotecaria, contrato de préstamo personal para compra de vivienda, etc. Cuando el banco hipotecario se encarga de los procedimientos de liquidación del préstamo, es posible que deba preparar una determinada cantidad de penalización por reembolso anticipado. Las tarifas específicas se pueden negociar con el banco hipotecario con antelación o en función del contrato de préstamo firmado.

3. Aprobación del banco

Envíe los materiales preparados y el formulario de solicitud por escrito para el reembolso anticipado al banco para su aprobación. Después de la aprobación, se calculará el capital restante de la hipoteca, la penalización por amortización anticipada, etc. , se pueden realizar operaciones de prepago.

4. Gestionar la cancelación y retiro de la hipoteca.

Una vez liquidada la hipoteca por adelantado, el banco cancelará la hipoteca de la casa, principalmente devolviendo los certificados hipotecarios y los documentos pertinentes que se hayan almacenado en el almacén, como el certificado de propiedad inmobiliaria, la hipoteca. certificado de liquidación, etc. al prestatario. Luego, el prestatario se dirige a la Oficina de Hipotecas Inmobiliarias de la Autoridad de Vivienda para completar los procedimientos de cancelación de la hipoteca.

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