¿Cuál es el monto máximo de préstamo del fondo de previsión único en Chengdu?

El importe máximo del fondo de previsión es de 400.000 para solteros y de 700.000 para parejas. No se puede superar y no puede ser el más alto. Depende de la fórmula de cálculo del préstamo. Además, el monto del préstamo del fondo de previsión de Chengdu no será mayor que el monto de la casa después de deducir el pago inicial, y no será mayor que el coeficiente de capacidad de pago. Por ejemplo, para una casa que vale 10.000 RMB, el pago inicial es de 300.000 RMB. El préstamo familiar es de 700.000. Si eres soltero, sólo puedes combinar préstamos.

1. ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Chengdu?

1. Una persona física con plena capacidad de conducta civil, que no exceda la edad legal de jubilación estipulada por el Estado, y que pague el fondo de previsión de vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu.

>2. Tener residencia urbana permanente o Empleados con certificados de identidad de residencia válidos;

3. Haber pagado el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante más de 6 meses (inclusive) al momento de la solicitud, y la previsión. no se ha retirado el fondo para pagar el pago inicial de la casa comprada y no hay saldo del préstamo del fondo de previsión;

4. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa y el pago inicial no se realizará. menos que la proporción especificada del valor de la casa comprada;

5. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y la correspondiente capacidad de pago del préstamo;

6. por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu;

7. Otras condiciones especificadas por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu.

2. ¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda en Chengdu?

El monto máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda único del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu es de 700.000 yuanes para familias con dos o más empleados que cumplan con las condiciones del préstamo de vivienda individual del fondo de previsión de vivienda, y el préstamo máximo La cantidad para un solo empleado es de 40.000 yuanes.

La fórmula de cálculo para un monto de préstamo único es: Para hogares con dos o más empleados que cumplen con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto del préstamo = (el saldo del depósito del fondo de previsión del prestatario + * * * y el prestatario El saldo de depósito del fondo de previsión) × 20 veces × el coeficiente de tiempo de depósito (el límite superior es 700.000 yuanes el límite de préstamo para una familia de un solo empleado = el saldo de depósito del fondo de previsión del prestatario × 20 veces × el coeficiente de tiempo de depósito (el superior); límite: 400.000 yuanes). Si el período de depósitos normales continuos es inferior a 12 meses, el coeficiente de tiempo es 0,5 si el período de depósitos normales continuos es de 12 a 24 meses, el coeficiente de tiempo es 0,9 si el período de depósitos normales continuos es superior a 24 meses; , el coeficiente de tiempo es 1. Para las familias con dos o más empleados que cumplan con las condiciones del préstamo del fondo de previsión de vivienda, el coeficiente de tiempo se puede determinar según la parte con el plazo de pago más largo.

Tres. El límite máximo de préstamos personales del Fondo de Previsión de Chengdu es el siguiente:

1. El límite máximo de préstamos individuales para una familia es de 700.000 yuanes. 2. El límite máximo de préstamos individuales para un empleado es de 400.000 yuanes. A finales de 2015, el saldo medio de los depósitos de los empleados de Chengdu (incluido el saldo de la cuenta de custodia) era de 2,11 millones de yuanes. Además, para implementar el espíritu de la Conferencia Central de Trabajo Económico y ayudar a las empresas a reducir costos, Chengdu reducirá adecuadamente la proporción de depósitos de fondos de previsión empresarial este año o aceptará aplazar el pago de los fondos de previsión por parte de las empresas en dificultades, y el depósito El equilibrio también disminuirá. Por lo tanto, basándose en el cálculo de 20 veces el múltiplo vinculado al saldo de depósito, es más apropiado ajustar el límite máximo de préstamo para una familia de un solo empleado a 400.000 yuanes.

IV. El proceso de préstamo del fondo de previsión de Chengdu es el siguiente:

1. El prestatario presenta los materiales de solicitud personales en la ventanilla del banco fiduciario en la sala de servicios de préstamos. p>2. El banco fiduciario acepta y revisa;

3. Aprobación del centro;

4. La sociedad de garantía gestiona los trámites de garantía y emite una carta de compromiso de garantía;

p>

5. El prestatario presenta la carta de compromiso de garantía Firma un contrato de préstamo con el banco;

6. El prestatario pasa por los procedimientos de notarización de encomienda; el centro aprueba la emisión;

8. El banco encomendado emite el préstamo.

Base jurídica:

Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo

El Fondo de Previsión para la Vivienda pagado por los empleados individuales y el Fondo de Previsión para la Vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado Los fondos de previsión para la vivienda pertenecen a cada empleado.

Artículo 16

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda de los empleados será el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado.

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad a los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad.

Artículo 17

Los nuevos empleados comenzarán a contribuir al fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes de inicio de trabajo. El monto del depósito mensual es el salario del empleado multiplicado por el fondo de previsión de vivienda del empleado. relación de contribución.

Los empleados recién transferidos de la unidad deberán pagar el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que los empleados transferidos reciban sus salarios. El monto del depósito de pago mensual es el salario mensual del empleado multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado.