¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario durante la reforma de vivienda?
Condiciones para solicitar un préstamo hipotecario durante la reforma de vivienda
1. Tener personalidad jurídica
2. Tener ingresos económicos estables, capacidad de pago del principal y. intereses del préstamo y sin deudas incobrables Historial de crédito.
3. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido.
4. Si se utiliza como monto máximo de hipoteca una casa recién comprada, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y vigente, la casa debe tener menos de 10 años de antigüedad y un pago inicial no menor. Se deberá haber preparado o pagado más del 30% del precio total de la vivienda adquirida.
5. Haber adquirido y solicitado un préstamo hipotecario, el préstamo hipotecario original ha sido reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la vivienda hipotecada y la hipotecada. La casa ha obtenido un certificado de propiedad de la casa y la casa tiene 10 años.
6. Puede aportar garantía efectiva reconocida por el banco prestamista.
Proceso de préstamo hipotecario para reforma de vivienda
1. Objeto del préstamo, monto y plazo propuesto por el prestatario
2. Elaboración de la información del préstamo: prestatario y deudor hipotecario. los documentos y certificados necesarios para solicitar un préstamo deben prepararse según sea necesario, incluidos: documento de identidad del cónyuge, registro del hogar, certificado de ingresos, contrato de consumo personal, certificado de estado civil, documento de identidad del propietario y del cónyuge, registro del hogar, certificado de matrimonio; Certificado de estado;
3. Ver la casa. Las agencias pertinentes llevarán a cabo inspecciones, evaluaciones (inspecciones) y valoraciones in situ de las casas hipotecadas;
4 Aprobación del préstamo: envíe todos los materiales de solicitud de préstamo junto con el informe de evaluación o las opiniones de evaluación al banco para su aprobación. ;
5. Legalización del contrato de préstamo: El prestatario y el deudor hipotecario completan el (contrato de préstamo) y todos los documentos relacionados, firman y toman sus huellas dactilares, y luego lo certifican ante notario;
6. Procedimientos de registro de hipoteca: El banco proporciona el El certificado de propiedad y el contrato de préstamo notariado deben registrarse en la oficina de derechos de propiedad;
7. cuenta y el banco presta dinero a la cuenta.