Requisitos del préstamo hipotecario

Los requisitos para los préstamos hipotecarios sobre vivienda son los siguientes:

1. Tener dieciocho años o más y tener personería jurídica

2. y poder pagar La capacidad de pedir prestado el capital y los intereses, y sin malos antecedentes crediticios

3. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido

4. una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;

5. Cumplir otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo bancario?

1. Prepare los materiales, incluida la solicitud de préstamo, la tarjeta de identificación del cliente, el registro del hogar, el certificado de ingresos, el certificado de estado civil y otros materiales. ;

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2. Después de solicitar y preparar la información relevante, el cliente puede acudir al banco o a un bufete de abogados encargado por el banco para procesar la solicitud de préstamo. banco para la verificación y el pago de diversas tarifas, el cliente debe firmar un contrato de préstamo con el banco y servir como documento legal vinculante para ambas partes

3. préstamo, el bufete de abogados encargado por el banco realizará primero una revisión preliminar de la solicitud del cliente. Si califica, el banco llevará a cabo la aprobación final del préstamo; si la revisión falla, el banco devolverá la información relevante del cliente y las tarifas cobradas;

4. Realizar otros trámites legales;

5.

Base jurídica: Artículo 674 de la “República Popular China y Código Civil”

El prestatario deberá pagar los intereses según el plazo acordado. No hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el plazo para el pago de los intereses, y no pueden determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley. Si el plazo del préstamo es inferior a un año, se pagarán cuando finalice el plazo. se devuelve el préstamo; si el período del préstamo es superior a un año, se pagará al final de cada año. Si el período restante es inferior a un año, se pagará cuando se devuelva el préstamo.

Artículo 675

El prestatario deberá devolver el préstamo en el plazo acordado. Si no hay acuerdo sobre el plazo del préstamo o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el prestatario podrá devolver el préstamo en cualquier momento; el prestamista podrá instar al prestatario a que lo devuelva; préstamo en un plazo razonable.