¿Puedo pedir dinero prestado después de que se apruebe mi hipoteca?
¿Puedo pedir dinero prestado después de que se apruebe mi hipoteca?
Generalmente, puedo pedir dinero prestado después de que se apruebe mi hipoteca.
Durante el período de aprobación del préstamo hipotecario, no debe utilizar Jiebei para pedir dinero prestado. El banco no puede garantizar si el prestamista lo utilizará para pagar el pago inicial. Después de todo, los préstamos al consumo y similares son estrictos. Está prohibido ingresar al mercado inmobiliario, por lo que una vez que el banco descubre durante el proceso de aprobación que el prestamista ha pedido dinero prestado a Jiebei, el préstamo será rechazado con toda probabilidad.
1. Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario.
El comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco prestamista y proporciona documentos legales como el documento de identidad. , Certificados de ingresos, contratos de venta de viviendas, cartas de garantía y otros documentos de respaldo estipulados que deben presentarse, el banco prestamista asumirá un compromiso de préstamo con el comprador de la vivienda después de pasar la revisión y con base en el contrato de venta de la vivienda proporcionado por el comprador de la vivienda. y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador de la vivienda. Después de gestionar el registro y la certificación notarial de la hipoteca inmobiliaria, el banco transferirá directamente los fondos prestados a la cuenta de la unidad vendedora en el banco dentro del período especificado en el contrato.
2. Trámites de préstamo para vivienda
1. El prestatario rellena el formulario de solicitud de hipoteca para vivienda antes de solicitar el préstamo y presenta al banco los siguientes documentos justificativos: los ingresos económicos fijos del prestatario. emitido por la unidad del prestatario Pruebas de crédito como la licencia comercial y el certificado de persona jurídica del garante del préstamo; certificado de identidad legalmente válido del prestatario; certificados de propiedad de vivienda pertinentes que cumplan con las disposiciones legales o prueba de que la persona tiene derecho a controlar; la casa; informe de valoración y tasación del inmueble hipotecado. Cartas y documentos de seguros; contratos, convenios u otros documentos justificativos para la compra y construcción de la vivienda; otros documentos o materiales requeridos por el banco prestamista;
2. El banco revisará la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
3. El prestatario deberá entregar al banco para su cobro el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.
4. Los garantes tanto del prestatario como del prestatario firman un contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen escriturar.
5. Después de firmar y certificar ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la casa o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la casa mediante transferencia.
6. Los solicitantes de préstamos realizan pagos mensuales.
En resumen, no crea que no habrá ningún impacto en el préstamo de dinero después de que se apruebe el préstamo hipotecario. El banco seguirá examinando la capacidad de pago del prestatario, especialmente los 3 meses posteriores a la aprobación del préstamo. Este período puede ser el más importante. Cada mes, el administrador del préstamo verificará el informe crediticio del prestamista. ¿Puedo seguir usando Jiebei después de solicitar una hipoteca?
Puedes usar Jiebei normalmente. Siempre que se firme el contrato correspondiente, se haya recibido el préstamo de vivienda y hayan comenzado los pagos mensuales normales, puede continuar usando Jiebei. Sin embargo, debe prestar atención a pagar a tiempo, porque el banco realizará la gestión posterior al préstamo. De vez en cuando, si se descubre que su crédito empeora, se pueden tomar ciertas medidas.
Para obtener más información sobre si aún puedes utilizar Borrower después de solicitar una hipoteca, ingresa a: Ver más contenido sobre préstamos hipotecarios. La aprobación del banco ha sido aprobada, pero aún no se ha emitido el préstamo que quiero. para utilizar Ant Prestatario. ¿Afectará a los préstamos?
Mientras no se desembolsa el préstamo hipotecario todo sigue siendo variable.
Hay tres pasos para que un banco apruebe una hipoteca. El primer paso es recolectar los materiales, el segundo paso es revisar los materiales y el tercer paso es revisar el préstamo solo cuando se cumplen los tres. Se completan los pasos y se libera el préstamo, el proceso ha terminado.
Ahora ha llegado al segundo paso y está el último paso. En este paso, muchos bancos volverán a consultar el informe crediticio.
Si pide dinero prestado en este momento, su historial crediticio se registrará de inmediato y el banco revisará sus calificaciones nuevamente. Si la relación activo-pasivo es insuficiente, lo más probable es que termine último. paso, un paso, un paso corto.
Mi sugerencia personal es que es más seguro esperar hasta que se desembolse el préstamo hipotecario antes de utilizarlo.