¿Por qué los precios de la vivienda no pueden bajar demasiado? Casi el 60% de las deudas chinas son hipotecas.

La era de los hogares con diez mil yuanes ha pasado y ahora millones de personas no pueden permitirse comprar una casa en una gran ciudad. La medida de la propiedad ahora no es cuánto dinero tienes o cuántos ahorros tienes, sino cuántas casas tienes. La vivienda no sólo tiene una función residencial, sino que también es una propiedad de valor añadido.

Pero el precio es demasiado alto después de todo. Incluso si tienes tu propia habitación, no es necesariamente tuya. En otras palabras, solo pagaron un pequeño pago inicial y la mayoría de las casas eran préstamos bancarios.

Según un informe reciente de la industria, casi el 60% de la deuda de China se concentra en préstamos hipotecarios, lo que significa que por cada 10 yuanes de deuda, hay 6 yuanes de préstamos hipotecarios.

No es terrible que las hipotecas representen la mayoría de los préstamos. Lo peor es que la mayoría de las familias ya han pagado sus hipotecas. Los llamados esclavos domésticos temen dejar su trabajo y no enfermarse. Es absolutamente terrible.

Comprar una casa normal en una gran ciudad como Beijing cuesta entre 5 y 6 millones de yuanes. Sin considerar el pago inicial, los gastos mensuales de Guangyue ascienden a unos 20.000 yuanes. Las familias comunes y corrientes necesitan liquidar hipotecas y tienen muy pocos ingresos mensuales. Esto requiere reducir otros consumos y reducir el consumo.

Aumentar el consumo, estimular el consumo y, fundamentalmente, reducir y estabilizar los precios de la vivienda. Sólo con precios de vivienda más bajos y préstamos hipotecarios más bajos los residentes tendrán más dinero para mejorar sus vidas y aumentar el consumo. Pero para los compradores de viviendas caras, es poco probable que los precios de la vivienda bajen significativamente, porque los precios de la vivienda bajan demasiado, lo que no es bueno para los residentes ni para los bancos.

Casi el 60% de las deudas de China son préstamos hipotecarios. Los precios de la vivienda han caído demasiado, lo que es extremadamente perjudicial para la estabilidad del mercado.